Hôtel à Trente, Italie, 4 800 m²

Investissement stratégique au cœur des Dolomites, Hôtel & Chalet bien-être10 000 m2 à vendre avec projet de luxe approuvé.

Au coeur du Val di Sole, à Costa Rotian, hameau alpin immergé dans une nature intacte à 950 mètres d'altitude, un grand complexe touristique-réceptif avec projet de réaménagement déjà approuvé est à vendre.

Situé dans un emplacement privilégié à seulement 2 km de la nouvelle télécabine Daolasa - qui relie directement au domaine skiable Campiglio-Folgarida-Marilleva -, l'établissement se présente comme une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.

Le compendium couvre plus de 10 000 m2 de terrain privé, principalement boisé, avec une structure existante d'environ 3000 m2 qui abrite maintenant l'Hôtel Rotian: 23 chambres doubles, 6 appartements, bar, restaurant, piscine et installations récréatives. Le projet approuvé implique la transformation complète de la structure existante en une station balnéaire contemporaine, inspirée du concept de luxe, de bien-être et de durabilité.

La nouvelle installation sera sur quatre niveaux, avec des suites panoramiques, centre de bien-être complet avec piscines intérieures et extérieures, gymnase, restaurant avec jardin sur le toit et de grands espaces dédiés aux activités de plein air. Au cœur du projet se trouve la création de 16 chalets autonomes, dans le style moderne du chalet, avec saunas privés, grandes fenêtres et loggias donnant sur le paysage dolomite.

Le contexte est stratégique et facilement accessible : à courte distance des principaux centres de la vallée et desservi par une route pavée. Madonna di Campiglio est accessible en moins de 20 minutes, tandis que l'autoroute A22 est à environ une heure. Le projet respecte pleinement les contraintes du paysage local et a reçu un avis favorable de la Commission du bâtiment Val di Sole.

Cette proposition représente un investissement fort potentiel, parfaitement conforme à la demande croissante de tourisme expérientiel et de bien-être dans les montagnes. Un emplacement exclusif, un projet prêt à l'emploi et un marché en expansion font de cette propriété une véritable opportunité pour les opérateurs et les investisseurs du secteur.

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