Appartement à Rome, Italie, 163 m²

un quartier prestigieux et unique de l'Aventino.

Le nouveau bâtiment de dernière génération se trouve à deux pas de Chirco Massimo et du Coleseum.

En même temps, tout est pensé de la manière la plus pratique possible. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Les restaurants de la région de l'Aventin sont réputés pour leur cuisine romaine de haute qualité. Le grand trottoir permet de dîner dehors toute l'année.

+ magnifique poissonnerie et boucherie. Tout est entouré de verdure.

Connexion pratique à Fiumicino.

Idéal pour résidence permanente.

Un nouveau bâtiment de luxe unique au centre de Rome. Un objet qui n'a pas d'analogue. Un lobby chic (niveau 5* de l'hôtel), une conciergerie 24h/24, une salle de fitness pour les résidents de la maison.

l'appartement dispose d'une nouvelle cuisine de la société DaDa

plomberie neuve, hôtel de haute qualité, + parquet/marbre, fenêtres, stores, portes neufs.

L'appartement se compose de:

grand hall d'entrée avec d'ÉNORMES armoires encastrées confortables pour chaussures/sacs et vêtements,

un triple séjour très lumineux avec trois baies vitrées coulissantes et accès à une terrasse de 20 m²,

un séjour avec cloisons coulissantes et possibilité de séparation complète des pièces, si souhaité, une 3ème chambre ou un bureau.

3 salles de bain (une des chambres doubles avec baignoire, douche et double lavabo),

1 chambre double avec son propre dressing, une immense salle de bain avec deux vasques avec douche et baignoire,

la deuxième chambre a accès au balcon. + une autre salle de bain avec douche

+ salle de bain pour les invités.

Chauffage au sol, climatisation centralisée dans tout l'appartement, tout est contrôlé en mode automatisé. T

+ garage garage de 22 m2 avec placards intégrés.

Climatisation, chauffage au sol, électroménager dernière génération

l'appartement lui-même fait 166 m² + balcon 12 m² + terrasse 20 m² + garage 22 m²

C'est vert, léger, douillet et aussi confortable que possible

Cordialement, Sofia

+39 33 33 50 23 07

En bref sur moi:

La direction principale de mon entreprise est la sélection compétente de biens immobiliers dans le Latium (Rome, Anzio, Nettuno, San Felice Circeo, Sabaudia, Santa Marinella, Viterbo, Rieti...), en Toscane (Grosseto, Monte Argentario, Arezzo, Manciano...)et Ombrie (Terni, Orvieto.. ).

J'analyse soigneusement le marché au moment de la demande et sélectionne pour votre considération uniquement les options qui correspondent le mieux aux paramètres de la demande. Important!!! Je ne propose pas tout à la suite et vous fais ainsi gagner un temps précieux.

Une fois la transaction d'achat et de vente terminée, une gamme complète de services est fournie:

- traduction du comm. les paiements/contrats pour le nouveau propriétaire (gaz, électricité, eau, Internet) et leur liaison à un compte bancaire ; + inscription des nouveaux propriétaires dans une entreprise de ramassage des ordures;

- une consultation sur le système de copropriété en Italie est en cours;

- le calcul en temps opportun des taxes annuelles est effectué.

De plus, je fournis des conseils professionnels sur de nombreuses questions connexes, telles que:Obtention d'un permis de séjour/séjour permanent pour les personnes financièrement indépendantes. Cela se fait de manière confidentielle et légale.

Récemment, le service d'un expert indépendant et le service d'un bureau de représentation à distance en Italie sont devenus particulièrement pertinents. Le service d'assistance aux entreprises reste demandé dans toute l'Italie (négociation, discussion des conditions et préparation de contrats mutuellement avantageux).

Professionnalisme et confidentialité sont garantis!

Un tout nouveau service est l'enregistrement du RÉGIME FISCAL ACCORD en Italie.

Écrivez-moi. Je serai heureux de vous aider.

Avec respect,

Sophie

téléphone +393333502307

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