Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La ferme à rénover est située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni, à quelques centaines de mètres de Castello di Fighine, sur la route reliant le village de Palazzone et la ville de San Casciano dei Bagni.
La maison principale couvre une superficie d'environ 260 m2 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a des locaux autrefois utilisés comme écuries tandis qu'au premier étage il y a un salon. En outre, il y a une annexe à la rénovation d'environ 58 m2, en partie utilisée comme maison de poule et en partie comme hangar à outils.
Tous les systèmes doivent être réalisés.
La ferme à vendre nécessite une restauration complète car elle est actuellement en état de ruine.
L'emplacement, la proximité des routes principales, ainsi que l'excellente maniabilité par rapport à sa taille, font de cette propriété une belle ferme de luxe qui peut être bien utilisée comme une résidence principale ou une deuxième maison pour passer des vacances dans l'un des endroits les plus attrayants de la Toscane.
Toscane – La ferme à vendre est située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni (Si), dans une position panoramique, à quelques centaines de mètres de Castello di Fighine. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto et d'autres villes historiques sont accessibles en environ 40 min.
Quant à l'urbanisme, la ferme a été construite avant 1967 et a ensuite été restaurée selon des concessions régulières / permis de construire. Du point de vue cadastrale, la propriété est régulièrement enregistrée au Catasto Fabbricati pour la municipalité de San Casciano dei Bagni et la terre est régulièrement enregistrée au Catasto Terreni pour la même municipalité.
La propriété appartient à un particulier et la vente est assujettie à une taxe d'enregistrement foncière de 9 % sur la valeur enregistrée si elle est achetée comme deuxième maison ou de 2 % si elle est achetée comme résidence principale. La terre est soumise à une taxe d'enregistrement de 12 % sur la valeur déclarée.
