Maison San Casciano dei Bagni, Italie, 236 m²

"Il Casale Sulla Collina" est une ferme à vendre en Toscane et se trouve à distance de marche du charmant village de San Casciano Dei Bagni et à seulement quelques pas des célèbres bains thermiques Fonteverde. La propriété bénéficie d'une vue panoramique enchanteresse sur les collines de Sienne et comprend une ferme avec une surface de plancher brute d'environ 292 m² à deux niveaux ainsi que environ 5 ha de terrain. Dans le projet, il est prévu d’une piscine chauffée au panneau solaire situé dans les terrains de la ferme. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y aura le salon; y compris une cuisine ajustée, une salle à manger spacieuse et un salon brillant de 45 m². Les trois chambres ont un accès direct avec le côté le plus panoramique du jardin. La zone entre le jardin et les espaces de vie sera maximisée au plein, avec la possibilité de profiter d'une salle à manger en plein air ainsi qu'une vie dans le pays contemplant des paysages uniques et des couchers de soleil à couper le souffle. Il y aura également deux belles pergolas en bois avec des plantes d'escalade (dont environ 50,30 m² seront le côté de la piscine et 26,30 m², le côté de l'entrée). Le rez-de-chaussée en interne a un couloir, une salle de bain et une buanderie avec un accès extérieur. L'étage supérieur a plutôt accéder via un escalier interne, où il y a trois chambres chacune avec leur propre salle de bain privée, tandis que la chambre principale aura amplement d'espace de garde-robe et une double salle de bain privée. Il y a aussi des panneaux solaires et de l'électricité.
La propriété est actuellement en construction tandis que les spécifications des matériaux sont disponibles sur demande. L'extérieur du bâtiment sera plâtré dans le style antique de certaines des fermes et des villas toscanes et aura des gouttières en cuivre et des tuyaux en sera également adapté pour se conformer à une nouvelle législation sismique, avec sa rénovation radicale, sa démolition et sa reconstruction fidèle ultérieure. Tous les matériaux de qualité utilisés pour la finition peuvent être personnalisés (planchers, murs, salles de bains et peinture).
Cette charmante ferme ferait une maison de vacances de luxe privée idéale dans l'une des plus belles zones du sud de la Toscane. La propriété serait également parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une belle propriété comme résidence principale donnant l'importance et la commodité de l'espace et du confort offerts.
La propriété n'est qu'à quelques kilomètres du centre de San Casciano Dei Bagni (SI) en Toscane, mais se situe également dans un excellent emplacement privé. La ferme est située dans un emplacement stratégique par rapport à la zone: elle peut être atteinte à partir de la sortie Fabro de l'autoroute A1 à seulement 15 km du sud et de la sortie de Chiusi-Chianciano Terme de l'autoroute A1 à seulement 25 km du nord. La ferme n'est qu'à quelques kilomètres du centre de San Casciano Dei Bagni, un centre d'accueil et de spa inclus dans les petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérugia, Orvieto et d'autres villes historiques peuvent être atteintes en environ 40 minutes.
Les bâtiments sont enregistrés au Catasto Fabbricati pour la municipalité de San Casciano Dei Bagni (SI) et le terrain est enregistré au Catasto Terreni pour la même municipalité.
Une entreprise est propriétaire de la propriété et, par conséquent, la vente ultérieure est soumise à 10% V.A.T.