Hôtel à Citta della Pieve, Italie, 772 m²

Le «Il Borghetto Rifugio campagna» est un complexe immobilier comprenant une résidence privée, un hébergement touristique avec piscine entre l'Ombrie et la Toscane. Le complexe comprend quatre fermes prestigieuses avec une belle maison privée et un hébergement touristique avec restaurant et 8 appartements avec 25/30 lits répartis sur leurs fermes respectives, entourés de verdure avec beaucoup d'espace pour manger. L'établissement est actuellement utilisé comme hébergement touristique indépendant avec un restaurant de 50 places. Il comprend une cuisine meublée et équipée, y compris un four à bois, pour de délicieuses pizzas italiennes et un grand porche couvert pour les déjeuners et les dîners à l'extérieur. Choix d'options de restauration délicieuses avec des produits typiques tels que les viandes, les fromages et la maison fraîche faite , "Chianina" vaches de boeuf élevés trouvés dans les fermes locales pour un grand steak florentine ainsi que des légumes et des herbes qui sont cultivés localement. En plus de truffes blanches rares et précieuses, huile d'olive extra vierge, vin fin comme le Chianti de Toscane et Orvieto d'Ombrie. Le plus grand est situé au rez-de-chaussée surélevé, tandis qu'au premier étage il y a deux appartements attenants qui peuvent se réunir en une seule unité pour accueillir de grands groupes. Les six autres sont avec une chambre et un salon / cuisine. Chaque appartement est équipé de chauffage, chambres soigneusement meublées, salle de bains privée, kitchenette avec cuisine équipée, TV, patio avec table et chaises pour vous permettre de profiter de la verdure et de l'air de campagne. Tous sont meublés avec goût avec le style caractéristique des fermes ombriennes et toscanes, et certains ont une cheminée. Un appartement au rez-de-chaussée, est facilement accessible, et dispose d'une salle de bains équipée pour les handicapés avec des fleurs et l'essence de la nature comme les vieux chênes entourant un grand parking et 7 x 16 piscine. 8 hectares de terrain. Centre équestre dans la région et dans le passé présent sur la propriété avec des boîtes de chevaux qui peuvent être construits
Tous les services publics nécessaires sont présents dans les fermes prestigieuses et le reste du complexe d'hébergement. L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion du réseau à l'aqueduc local et un petit mégot d'eau voisin qui collecte l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du jardin. Le gaz est fourni par six chaudières GPL, il y a aussi des foyers ouverts, et des poêles à bois.
Les fermes et le bâtiment principal ont été entièrement rénovés tout en conservant l'extérieur de la maçonnerie exposée de pierre et de brique. Il y a des plafonds de poutres en bois rénovés avec des tuiles en terre cuite. Dans de nombreuses pièces, il y a des sols en terre cuite, tandis que, dans certaines, les sols ont été refaits à l'aide de carreaux récupérés, de nouveaux carreaux à un feu, et similaire. Les dépendances ont été structurellement restaurées et rendues aptes à être utilisées comme un logement charmant et pittoresque entièrement meublé, qui est en cours de fonctionnement et prêt à renforcer encore plus l'entreprise est en cours d'amélioration. Noisettes d'environ 4 hectares en phase de plantation.
Ce hameau prestigieux, pour les amoureux de la nature, les animaux et la bonne nourriture, est très polyvalent et pourrait être utilisé ou destiné à différents types d'hébergement ou privé. Il convient donc, pour les grandes propriétés privées et non privées, avec la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement touristique effectuée à ce jour avec des résultats démontrables par le propriétaire actuel. Pratique et facilement accessible, il possède un potentiel intéressant. Structures pour chevaux et ferme voisine. Centre équestre dans la région et dans le passé présent sur la propriété avec des boîtes de chevaux qui peuvent être construits. Noisettes d'environ 4 hectares en phase de plantation.
Ce prestigieux complexe de fermes, est idéal pour les amoureux de la nature, les animaux et la bonne nourriture, est très polyvalent et pourrait être utilisé pour différents types d'hébergement ou comme usage privé. Il se prête donc à être une grande résidence privée spacieuse ou, avec la possibilité de poursuivre avec l'activité d'hébergement touristique, qui est réalisée à ce jour avec d'excellents résultats des propriétaires actuels. Pratique et facilement accessible, la propriété a un grand potentiel et est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien
Données et contraintes acquises par le technicien du propriétaire avec des pratiques et des négociations en cours