Appartement à Citta della Pieve, Italie, 160.35 m²

«Loft contemporain» est un appartement glamour se déroulant dans un bâtiment historique au centre de Città della Pieve. La propriété parfaitement, finement et avec goût restaurée couvre une superficie de 200 m². Il a été conçu comme un espace raffiné unique, mais il a également des zones privées. L'entrée est située au deuxième étage du bâtiment: à partir d'ici, vous entrez dans le grand salon et la salle à manger avec la cuisine moderne et fonctionnelle. En descendant deux étapes, vous arrivez dans la région de la nuit: deux chambres avec salle de bain et une vue magnifique sur la vallée environnante. La propriété comprend une salle de stockage d'environ 17 m² au rez-de-chaussée.
Qualité du système de refroidissement: absent ou installé il y a plus de 30 ans. Qualité du système électrique: installé il y a plus de 5 ans et il y a moins de 10 ans. Qualité du système d'égout: installé il y a plus de 5 ans et il y a moins de 10 ans. Qualité du système d'eau: installé il y a plus de 5 ans et il y a moins de 10 ans. Qualité du système de chauffage: installé il y a plus de 5 ans et il y a moins de 10 ans.
Niveau d'efficacité énergétique: catégorie de certificat de performance énergétique entre "D" et "F". Sécurité structurelle générale: les structures porteuses de charge se sont rénovées ou entièrement rénovées il y a plus de 5 ans et il y a moins de 10 ans. Niveau de finition extérieur: bon. Niveau de finition intérieur: excellent. Niveau de maintenance régulière et extraordinaire: bon. Rationalité, fonctionnalité et «flux» des espaces intérieurs - Disposition intérieure: suffisant. Cohérence des zones des espaces extérieurs et couverts par rapport à la surface de la propriété: pas cohérent. Caractéristiques internes: parquet, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche. Discussions externes: bois à double vitrage. TV, Internet, systèmes téléphoniques: système télévisé individuel, plat parabolique, DSL, téléphone. Année de constructionée de la dernière rénovation: 2005.
Idéal comme une deuxième maison en raison de son emplacement à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, dans le contexte d'un splendide village médiéval avec tous les services à portée de main; Également parfait en tant que résidence primaire compte tenu de sa taille et de sa luminosité spacieuse.
La propriété est située dans le centre historique de Città della Pieve, un village médiéval de l'Ombrie, le lieu de naissance de Pietro Vannucci. Città della Pieve est une petite ville située près des bains thermiques de San Casciano Dei Bagni et Chianciano Terme, qui sont à seulement 20 minutes en voiture, et la ville de Pérugie, qui est à 30 minutes. La sortie de l'autoroute A1 et la gare sont à 10 minutes de Città della Pieve. Par aéroport de Pérugia Sant'egidio (53 km de Città della Pieve) ou l'aéroport de Rome Fimicino (190 km).
Le groupe de biens immobiliers procède à une diligence technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de comprendre soigneusement la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de véritables intérêts dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un ou des individus et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).