Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Villa historique avec piscine à vendre à proximité d'Arezzo.
Villa antique complètement restaurée avec piscine chauffée, maison d'hôtes et annexe à deux niveaux utilisés comme entrepôt, pour une zone totale de 1200 m², 15 chambres et 13 salles de bains, plus 5,5 ha de terrain avec du vignoble et de l'olive Grove. La propriété est située dans un parc d'arbres centenaires, avec une vue magnifique sur le côté du pays, et est situé à seulement 1 km du premier village (bar, marché, banque, restaurant, etc. Reachable à pied).
Le bâtiment principal est une villa historique entièrement restaurée de 800 m2 à quatre niveaux: la cave au sous-sol, le grand salon au rez-de-chaussée et le coin couchage au premier et au deuxième étage, pour un total de 12 chambres et 8 salles de bains. La maison d'hôtes couvre une zone de 200 m² à deux niveaux et est divisée en deux appartements: le premier est composé de cuisine / salon, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que l'autre est composé de cuisine / salon, chambre et salle de bain. La propriété comprend une annexe en brique restaurée de 200 m² à deux niveaux, actuellement utilisée comme entrepôt et 5,5 ha de terrain, avec un parc avec des arbres centenaires, du vignoble, un olive Grove, un verger et un système photovoltaïque (20 kW).
Classe d'énergie C; IPE 56,61 kWh / m²
La propriété est fournie avec tous les services publics nécessaires (électricité, eau, gaz, téléphone). Tous les implants sont conformes à la loi. La piscine partiellement couverte est chauffée. La propriété est dotée d'un système photovoltaïque (20kw).
La propriété a fait l'objet d'un travail de restauration minutieux, qui a été achevé en 2014.
La propriété est actuellement utilisée comme une splendide résidence privée, mais, compte tenu de sa taille et du nombre de ses chambres, il pourrait également être utilisé comme un établissementgnano et Arezzo sont accessibles en 20 minutes (16 km), tandis que les aéroports les plus proches sont Florence (75 km, 1H), Pise (160 km, 1h 50min) et Rome (200 km, 2h).
Groupe de succession, via le spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de bien connaître le Urbanistic et Cadastal. La diligence raisonnable peut être nécessaire en cas d'intérêt réel dans la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois actuelles.
