Appartement à Fabro, Italie, 128.95 m²

Appartement historique avec terrasse et terrain panoramique. Entre Rome et Florence, sortie de l'autoroute à Fabro, situé dans le centre historique de la ville près de la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, nous trouvons cette maison rénovée et lumineuse avec terrasse et une partie de terrain en terrasse, y compris une oliveraie devant et détaché de lui. L'appartement de 120 m2 offre une terrasse très panoramique sur le toit. L'entrée est au premier étage, où nous avons l'escalier d'entrée reliant le salon au deuxième et troisième étage. Au deuxième étage, l'appartement est composé d'un grand salon (avec éventuellement balcon panoramique) avec un mur en pierre particulier avec des éléments médiévaux avec un balcon panoramique possédant un mur en pierre enrichi par certains éléments médiévaux, une cuisine, une salle à manger avec cheminée divisée par un bel arc, et une salle de bains. Au troisième étage, deux chambres avec murs en pierre et briques, un bureau avec un grand mur de verre, une salle de bains et une terrasse sur le toit coupé donnant sur la vallée. La propriété est située à proximité des principaux services et rues. Il y a aussi la possibilité d'acheter la partie sous-jacente en pierre à deux niveaux et briques de 160 m2. Il est composé d'un rez-de-chaussée partiellement rénové avec une grande salle de sous-sol avec cuisine et cheminée, une salle polyvalente, une salle de bains et une cave/cave. Au premier étage, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un balcon panoramique. La partie comprend l'autre côté de l'olivier en terrasse. Pour cette raison, il y a aussi la possibilité d'acheter tout le terrain/jardin et tout le bâtiment, obtenant ainsi deux grands appartements indépendants. Le prix de la portion est de 190.000€, tandis que l'ensemble de la propriété sera acheté pour 380.000€.
La propriété est fournie avec tous les services publics nécessaires.
L'appartement prêt à emménager a été rénové avec des matériaux traditionnels de haute qualité. La partie sous-jacente, qui peut être achetée avec 190.000€ supplémentaires, offre un rénové et prêt à se déplacer dans la zone de couchage, tandis que les salles de séjour doivent être complétées. La division est en cours.
La propriété peut être un grand pied un terre, mais il pourrait également être transformé en deux appartements indépendants, parfait pour ceux qui veulent passer quelques week-ends ou de courtes périodes de vacances dans une zone très intéressante parmi l'Ombrie, la Toscane et le Latium. Un peu d'investissement dans un hameau historique traditionnel, facile d'accès du centre de l'Italie, ou, en cas d'achat de l'ensemble de la propriété et compte tenu de son emplacement, un grand investissement à utiliser comme hébergement touristique.
La propriété est située au début du centre historique de Fabro, sur la rue pavée. La gare est à 3 km. La sortie A1 de Fabro est à quelques minutes en voiture. Rome et Florence sont accessibles en une heure, tandis que, dans les 25-45 km, nous trouvons des villes importantes, telles que Orvieto, Città della Pieve, Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza et Sienne.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.