Luxury Apartment for sale in Tuscany, Siena,
Appartement exclusif à vendre en Toscane – Le Luxe #3 - Prova d'Orchestra est un appartement prestigieux situé dans un élégant complexe résidentiel au design exclusif qui allie le style toscan à l'esprit cosmopolite.
Quinze appartements, parties du complexe résidentiel, sont meublés avec goût et élégance ; disposent de grandes fenêtres donnant sur les collines des Crete Senesi avec vue sur le coucher du soleil et le centre historique du village médiéval de San Casciano dei Bagni. Tous les appartements sont équipés du confort et des technologies modernes, telles que le Wi-Fi et la télévision par satellite. Il y a des espaces communs spacieux, un jardin, un parking privé, un local à vélos, une salle de sport, une piscine et une buanderie commune.
L'appartement à vendre, The Luxury #3 a une superficie totale de 150 m². La propriété est située au premier étage et répartie sur un niveau unique composé de :
un grand salon, une cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 23 m² avec vue sur la vallée.
L'appartement n'est pas meublé.
Classe énergétique A
Tous les appartements sont équipés de conforts et des dernières technologies telles que connexion Wi-Fi et TV satellite, climatisation, interphone vidéo ; il y a une possibilité d'installer un système anti-intrusion. Il y a une isolation acoustique dans le bâtiment et dans chaque unité. Le système de chauffage intégré est alimenté par des panneaux solaires à haute efficacité énergétique. Le système électrique a un contrat commun et un seul compteur, mais il existe un système comptable qui permet de suivre la consommation de chaque unité individuelle. Le système de détection de fumée a été étendu des zones d'usage commun aux espaces privés à l'intérieur des appartements. L'éclairage extérieur et l'éclairage des espaces communs sont gérés par un système électronique qui permet de contrôler l'éclairage de l'espace uniquement en présence de personnes et uniquement lorsque la lumière naturelle est réduite.
La finition structurelle a été réalisée en utilisant les matériaux de base du territoire toscan, comme la pierre naturelle Santa Fiora et le bois massif. Le complexe résidentiel a été conçu en tenant compte de l'éco-compatibilité et des économies d'énergie. Les appartements sont équipés de panneaux solaires, des systèmes les plus récents de dernière génération et d'une isolation thermo-acoustique qui allie respectueusement confort raffiné et environnement.
Les techniques utilisées allient l’artisanat traditionnel à la technologie du bâtiment contemporaine.
L'emplacement exclusif et l'accessibilité aux routes principales font de cette propriété un bel appartement de luxe, idéal pour être utilisé comme résidence secondaire pour passer des vacances dans l'une des plus belles régions de la Toscane.
Cette résidence est parfaite pour admirer la campagne, étant située à quelques pas de l'exclusif Fonteverde Natural Spa Resort et disposant de tout le confort d'un appartement en ville.
San Casciano de Bagni est un petit village médiéval possédant un grand charme du beau centre historique et du centre thermal de Fonteverde, connu et célèbre dans le monde entier et inséré entre les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels spa de le monde.
Nous nous trouvons à seulement 500 mètres du centre historique et des thermes de Fonteverde. Nous sommes au cœur de la Toscane, à proximité des villages médiévaux les plus célèbres comme San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Citta della Pieve ; le territoire est riche en histoire, art, nature et spa, à une courte distance de l'autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme), de la gare et de l'ancienne et fascinante Via Cassia.
La propriété a été restaurée conformément aux permis de construire réguliers et enregistrée auprès de la commune de San Casciano dei Bagni.
Les appartements sont la propriété d'une société immobilière et la vente est soumise à une taxe d'enregistrement foncier de 4% s'il s'agit d'une résidence principale ou de 10% s'il s'agit d'une résidence secondaire.
