Maison dans Ficulle, Italie, 600 m²

Villa Consulae est une belle ferme de pierre partiellement restaurée, située dans une position unique, facile à atteindre, avec une vue panoramique splendide de la campagne d'Orvieto, avec ses vignobles, et le château de La Sala, connu dans le monde entier pour la «Cantina Dei Marchesi antinori» et ses vins prestigieux. Le bâtiment principal, datant de 1200, couvre une superficie d'environ 600 m² et est partiellement restauré: la structure a déjà été rénovée (toit, plafonds, murs de périmètre, fondement). Le bâtiment a gardé la majeure partie de ses caractéristiques architecturales d'origine, y compris une cour interne à l'arrière pour être récupérée et améliorée. À côté de la ferme, il y a deux possibilités d'élargissement: la possibilité de construire plus de 2,800 m² pour un usage touristique ou la possibilité de récupérer les annexes existants et les volumes démolis autour de la maison pour 100 m² supplémentaires. La propriété comprend 4 ha de terrain, avec Olive Grove avec environ 230 arbres.
L'alimentation en eau de la ville et l'approvisionnement en électricité disponibles dans la propriété (ils doivent être activés).
La propriété est partiellement restaurée. Les travaux structurels ont été réalisés en 2005: renouvellement du toit, plafonds, murs du périmètre et sous-étage. Fasades en pierre en plein air, plafonds avec poutres en bois, petites voûtes et poutres avec tuiles de cotto.
Grâce à sa surface et à son emplacement, cette propriété serait parfaite pour plusieurs utilisations: splendide résidence privée comme première ou deuxième maison, installation touristique comme agritourisme ou maison de vacances. Il y a aussi la possibilité de construire plusieurs unités de vie avec des jardins privés et des zones communes (piscine, etc.) à vendre séparément ou à louer de manière saisonnière.
La propriété est située dans la municipalité de Ficullle, dans le district de Sala, dans le monde connu pour le célèbre vin de son château. À mi-chemin entre Rome et Florence, grâce aux gares et aux sorties de l'autoroute A1 de Fabro (au nord) et d'Orvieto (au sud), à quelques kilomètres de là.Cetona, San Casciano Dei Bagni, Città della Pieve sont accessibles dans environ 30/45 minutes.
Grand groupe d'été, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, qui alllave à connaître parfaitement la situation urbaniste et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être nécessaire en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne / et physique / s et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès du privé).