Maison dans Ficulle, Italie, 1 520 m²

Borgo San Nicolò est un complexe original rarement disponible, pour être complètement restauré, avec une saveur rurale authentique. Il montrera une nouvelle gloire grâce à un travail de reconstruction et de restauration. Proportionné harmonieusement, il possède des caractéristiques importantes telles que l'ancienne tour et les portails en pierre. Party Divisée et partiellement flanquée, les bâtiments couvrent une superficie totale de 1,500 m², dans laquelle plusieurs unités de vie pourraient être construites (par exemple, 10/15 unités d'hébergement avec un accès indépendant, donnant sur le jardin, qui pourrait également être privé). Avec les permis nécessaires, il pourrait être possible de récupérer un espace supplémentaire et d'agrandir la propriété avec, par exemple, un espace de bureau ou un hébergement avec parking, jardins et piscine. Compte tenu de l'emplacement, la propriété a un potentiel intéressant en tant qu'agritourisme (vacances indépendantes), parfaite pour profiter de la campagne. Le contexte historique local pourrait également ajouter de la valeur par la présence d'une église magnifiquement restaurée et consacrée d'origine romaine et franciscaine ancienne. C'est là que l'illustre Monaco Graziano a écrit des documents importants du droit canonique qui sont encore utilisés aujourd'hui. Ainsi, la valeur historique locale susciterait un intérêt supplémentaire et ferait de la propriété un cadre idéal pour les conférences, les mariages, les fonctions, les réceptions et les événements de restauration en raison de ses grands espaces. Le pays environnant, qui est en partie terrassé, couvre environ 26 hectares, divisé en 4,3 de bois, 8,6 de terres arables, 1,6 d'olive Grove, 4,7 de terres arables plantées d'arbres et 5,6 de terres de pâturage plus un parc naturel, des zones non cultivées et des cour. Avec une restauration minutieuse, il serait possible d'établir différents types de flore et de faune grâce aux ruisseaux et aux ressorts qui sont ici.
La propriété a besoin d'une réactivation des services publics; L'approvisionnement en énergie est disponible dans la région.
La propriété entière et le hameau ont besoin de restauration, de rénovation et / ou d'une reconstruction complète, en préservant les caractéristiques locales approvisionnement en eau de la ville est à environ 500 mètres de distance, et il existe également de nombreux puits et ressorts qui pourraient être utilisés. Il n'y a pas d'alimentation des eaux usées ou de l'électricité, bien qu'il y ait des connexions à proximité. La classe d'énergie ne peut pas être déterminée pour le moment car il s'agit d'un projet de rénovation complet.
Grâce à sa surface et à sa localisation, cette propriété serait parfaite pour plusieurs utilisations: splendide résidence privée en tant que première ou deuxième maison, installation touristique comme agritourisme ou maison de vacances. Il est également possible de restaurer le complexe et de le diviser en plusieurs unités vivantes à vendre séparément ou à louer de manière saisonnière.
La propriété est située dans la région de Badia dans la municipalité des Ficulles et jouit d'un emplacement de la vallée dans la campagne ouverte sous le mont Orvieto situé au cœur de l'Italie à la moitié de la frontière toscane et ombrienne, dans le célèbre Chianti / ou dans la région de Rome et de la Florence. La propriété est accessible via une route pavée et, finalement, une courte tronçon de route de campagne de 2,5 km. À moins de 6 à 7 km, il y a toutes les commodités de villes voisines telles que le centre historique de Ficullle et Parrano ainsi que la zone commerciale de Fabro avec sa gare et la sortie de l'autoroute A1.
Grand groupe de succession, par le biais du spécialiste du propriétaire, élabore une diligence raisonnable sur chaque propriété, qui permet parfaitement la situation urbaniste et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être nécessaire en cas d'intérêt réel dans la propriété.
La propriété appartient à une entreprise.