Maison à Orvieto, Italie, 348.2 m²

La Canonica est une ferme ombrienne restaurée près d'Orvieto, avec une belle vue sur la campagne environnante. La ferme, autrefois un presbytère d'un délicieux hameau dans la campagne d'Orvieto, a été entièrement rénové il y a environ 20 ans dans un style ombrien typique et a une surface d'environ 250 m2 plus à la loggia. La maison principale se compose d'un salon au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, étude, salle de bain avec linge et entrée; En montant au premier étage, nous trouvons deux chambres et deux salles de bains, un délicieux salon et une étude. - L'appartement indépendant est composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, et au dernier étage, nous trouvons la deuxième chambre. La maison principale a été divisée en deux appartements et est composée comme suit: - Le premier appartement se compose d'un salon au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle de bain et entrée; En montant au premier étage, nous trouvons deux chambres et deux salles de bains, un délicieux salon et une étude. - Le deuxième appartement est composé au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec buanderie et d'une chambre, au dernier étage, nous trouvons la deuxième chambre. Dans la maison, il y a une petite loggia d'env. 10 m2 où se trouve un vieux four à bois traditionnel. Adjacent à la maison, il y a une église d'environ 100 m2. à restaurer, et le pays d'env. 6700 m2. Déteint de la maison, il y a une autre annexe à restaurer d'environ 70 m2, actuellement utilisée comme garage. Il est possible de créer une belle piscine dans le terrain de la propriété.
La propriété est équipée de tous les services publics, électrique, le chauffage est avec du gaz GPL, mais la maison est chauffée principalement avec des poêles à bois et un poêle à granules situé dans le petit appartement. L'eau, l'Internet et la vaisselle satellite sont présents.
La maison principale est dans un bon état de maintenance. Les sols sont en terre cuite et les plafonds sont en poutres et carreaux en fenêtres sont en bois avec un seul verre. L'église doit être restaurée, à l'exception du toit qui a été refait en 2009. Toute la propriété a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans
Excellent à la fois en tant que résidence principale et en tant que deuxième maison en raison de l'emplacement proche de tous les services.
La propriété est située près du village de Canale et de la belle ville d'Orvieto. La gare et l'autoroute sont à environ 6 km. L'aéroport le plus proche se trouve à Rome qui est à environ 1 heure et demie en voiture.
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.
La propriété est enregistrée auprès des particuliers et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès des propriétaires privés).