Maison à Citta di Castello, Italie, 1 275 m²

La propriété est située dans une position privilégiée avec accès par un court chemin de gravier qui en bon état, très bien vue, à mi-mont de la colline. La propriété se compose de 900 m2, partiellement restaurée, villa noble, parc, maison de citron, colombier et garage à récupérer, atteignant tout à fait 300 m2. La Villa est sur 4 niveaux: rez de chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier avec accès à la tourelle. Au rez-de-chaussée il ya un salon, salle à manger, cuisine et une salle de bains avec la possibilité de créer un, l'espace restant est une magnifique cave à vin. Le premier étage n'est pas actuellement habité et doit être, il se compose d'un salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger, bibliothèque et salon. Le deuxième étage a été rénové et dispose d'un salon avec cheminée, cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Le grenier dispose de hauts plafonds au centre et pourrait devenir un espace de vie supplémentaire. De là, vous pouvez accéder à la belle tour panoramique. Tous les étages sont reliés par un escalier interne en pierre qui est resté inchangé. Un terrain privé couvre 4,8 hectares (12 acres); il est possible de construire une piscine.
Système d'eau desservi par un aqueduc. Le système de chauffage est alimenté par des chaudières alimentées au gaz GPL avec un réservoir souterrain, ainsi que par des poêles à bois et des foyers. Le système électrique est à la norme.
Au rez-de-chaussée, l'ancienne cave ne nécessite pas d'interventions structurelles, mais n'a ni installations ni systèmes. Le hall d'entrée, la cuisine, la salle de bains et le placard sont rénovés. Le noble premier étage doit être restauré. Le deuxième étage est entièrement rénové. Le grenier manque de systèmes et d'installations. Certains travaux de consolidation sont nécessaires dans une partie de la maison. La rénovation a été effectuée dans le respect des méthodes de construction du passé, en utilisant largement les matériaux récupérés.
Une fois rénové, la propriété pourrait être utilisée comme une résidence privée exclusive ou elle pourrait également être insérée dans un marché de location haut de gamme, une fois les améliorations nécessaires ont été achevées et une piscine a été créée. Veuillez noter que, pour protéger la vie privée des propriétaires, le point GPS indiqué sur la carte est seulement approximatif. Veuillez nous contacter pour des informations précises sur cette propriété ou d'autres dans notre vaste base de données.
La propriété est située dans la municipalité de Città di Castello, à courte distance d'un village qui offre tous les services d'une grande ville, y compris des bars, d'excellents restaurants, écoles, bureau de poste et banques, supermarchés et beaucoup plus. La Citta di Castello est à environ 10 km (15 minutes en voiture). Montone est environ 15 minutes, autre ville à portée de main sont Umbertide (15 minutes), Pérouse (35 minutes), Florence (2 heures) Rome (2, 15 heures).
Le groupe Great Estate, sur chaque propriété acquise, effectue une diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété appartient à une personne physique, de sorte que la vente est assujettie à des taxes de 9 % de la valeur cadastrale réévaluée, ou de 2 % pour la première maison.