Maison à Cetona, Italie, 818.25 m²

Ce magnifique domaine agricole comprend une ferme typique de pierre toscan, datant de 1800, qui couvre une superficie de 700 m². Il est divisé en 3 unités de vie, avec 3 entrées indépendantes: deux appartements sont situés au sol et au premier étage et sont dans de grandes conditions; Le troisième appartement est situé sur l'autre aile du bâtiment, la maison du gardien, et a besoin de quelques travaux de restauration. Les deux unités principales sont connectées et se composent de 9 chambres, 6 salles de bains, 3 cuisine, 2 salles à manger, une étude et une salle de billard. La troisième unité se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger avec kitchenette et d'un salon avec cheminée. La propriété comprend une terrasse de 45 m² et une annexe agricole de 75 m², actuellement utilisée comme entrepôt et stockage d'huile d'olive. Jardin de 3 000 m² + 3 ha de terrain environnant ainsi que 58 ha. de terres composées d'une belle olive Grove en production de 2 300 arbres, forêt, terre arable.
La propriété est fournie avec tous les services publics nécessaires: alimentation électrique de 6 kWh, approvisionnement en eau accordé par l'aqueduc de la ville. Système de chauffage et eau chaude alimentés par le diesel, le système d'éclairage de périmètre externe, le téléphone, l'antenne TV.
La propriété a été restaurée pour la dernière fois à la fin des années 70. Au début des années 80, le bâtiment a été élargi avec 3 chambres et 3 salles de bains + 2 salles de bains de plus dans une autre zone de la ferme. Grâce aux travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires, effectués au cours des années, la propriété est dans de bonnes conditions.
«Podere Il Falco» serait parfait en tant que prestigieuse résidence de campagne ou comme résidence secondaire pour des particuliers ou des entreprises. Compte tenu de ses qualités, la propriété pourrait également être utilisée comme résidence principale avec possibilité de gérer une installationibilité de démarrer une entreprise agricole grâce à l'achat de 53 ha de terrain.
"Podere Il Falco" est situé dans la municipalité de Cetona, dans une splendide position panoramique au-dessus du sud de Valdichiana, dans le parc naturel et archéologique de Belvédere et du Mont Cetona. La nature environnante et la paix qui règnent dans ce domaine, où il est possible de faire de la randonnée, de marcher et de rouler pour VTT, faire de cette propriété un endroit parfait pour restaurer l'équilibre des sens. La propriété est à 5 km du centre de Cetona, avec toutes les commodités, et à 10 km du centre thermique de Fonteverde à San Casciano dei Bagni.
Great Estate Group, par le biais du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, qui permet de connaître parfaitement la situation urbaniste et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être nécessaire en cas d'intérêt réel dans la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois actuelles.