Maison à Todi, Italie, 628.8 m²

Belle ferme sur 3 niveaux rénovée en 2000 en conservant inchangées les caractéristiques structurelles de l'époque (13ème siècle) avec vue sur Todi. Au premier niveau du mas 1 grande entrée qui permet d'accéder en descendant 2 marches 1 séjour dans lequel se trouve une cheminée, de là vous entrez dans un séjour très spacieux se prolongeant à droite vers une salle de bain et à gauche les escaliers pour monter, en continuant, vous entrez dans une cuisine très spacieuse où se trouve un ancien four dans un mur, à côté de la cuisine il y a un débarras. En sortant de la cuisine, vous vous retrouvez sous un beau et grand porche ; au premier étage nous trouvons 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 dressing ; au deuxième étage 3 chambres, 2 salles de bains. Ils comprennent 1 piscine avec un local technique à côté avec un porche avec coin barbecue, 1 annexe à usage d'entrepôt pour outils agricoles, 1 annexe à usage de garage, 1 annexe à usage de bûcher. La propriété est entièrement clôturée et dans le jardin il y a environ 200 oliviers. Vous avez la possibilité de mettre en valeur la propriété en acquérant la jolie maison, récemment construite en 2006, sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée nous trouvons 1 cave, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 couloir, 1 entrepôt ; au premier étage 1 cuisine-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et un beau porche situé à proximité du corps de ferme principal.
Tous les services publics sont présents sur la propriété : L'eau est fournie par le réseau d'eau municipal, l'électricité est fournie par des panneaux photovoltaïques. Il y a un réseau téléphonique. Il y a le wifi avec antenne parabolique.
La ferme présente extérieurement les mêmes pierres apparentes que la première construction, intérieurement avec des poutres d'origine dans les plafonds et dans le grenier où se distinguent les tuiles traditionnelles. Sol en terre cuite. Fenêtres en bois avec double chambre.
Cette propriété, telle qu'elle est, est apte à devenir un manoir et éventuellement à la rentabiliser en l'insérant dans les circuits de location touristique.
Ferme située à 7 km de Todi. À 5 km se trouve l'autoroute Pérouse - Terni - Orte qui vous permet de rejoindre rapidement des destinations telles que Rome, Florence, Sienne, Assise, le lac Trasimène et d'autres lieux historiques. La gare est à seulement quelques kilomètres. A Todi il y a des écoles de tous niveaux.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).