Maison Civitella Paganico, Italie, 702.25 m²

Cette ferme antique, entourée de 60 ha de terrain, remonte à 1700 et a été complètement restaurée en 2005, concernant les caractéristiques architecturales typiques et la récupération sagement des matériaux d'origine. Son emplacement est unique, entre Siena et Grosseto, à proximité du centre thermique de Petriolo et le hameau caractéristique de Pari, dans la réserve naturelle de Basso Merse. La ferme est divisée en 7 appartements de différentes tailles: appartements d'une pièce, de deux pièces et de trois chambres, y compris l'appartement des propriétaires, qui est situé au rez-de-chaussée autour d'un cloître caractéristique, avec une grande cheminée, une cuisine professionnelle, une chambre et une salle de bain. La chambre principale, également insérée sur le marché de la location de vacances, est située au premier étage, accessible à travers un escalier externe, et se compose d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres, à la fois avec salle de bains et baignoire à remous. Le style de la ferme combine sagement les éléments antiques avec un confort moderne comme le chauffage au sol. La disposition interne pourrait être modifiée afin d'avoir une plus grande unité de vie unique. La propriété comprend une annexe d'environ 60 m², utilisée comme zone de blanchisserie, avec barbecue externe, un stockage de 120 m² et une belle piscine de 5x16 m.
Qualité du système de refroidissement: absent ou installé il y a plus de 30 ans. Qualité du système électrique: installé il y a plus de 10 ans et il y a moins de 20 ans. Qualité du système de chauffage: installé il y a plus de 10 ans et il y a moins de 20 ans. Qualité du système d'égouts: installé il y a plus de 10 ans et il y a moins de 20 ans. Qualité du système d'eau: installé il y a plus de 10 ans et il y a moins de 20 ans.
Sécurité structurelle générale: structures porteuses entièrement rénovées il y a plus de 10 ans et il y a moins de 20 ans. Niveau d'efficacité énergétique: catégorie de certificat de performance énergétique entre "D" et "F". Cohérence des zones spatiales extérieures et intérieures par rapport à la surface de la propriétéonalité, fonctionnalité et "flux" des espaces internes - Disposition interne: Bon. Niveau de finition externe: bon. Degré de maintenance ordinaire et extraordinaire: bon. Niveau de finition interne: bon. Caractéristiques internes: planchers en terre cuite, solarium, entrées multiples, salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche, chauffage sous le plancher. Assistes externes: double vitrage / bois. TV, Internet, système téléphonique: ADSL. Année de construction: 1750. Année de la dernière rénovation: 2005.
La propriété pourrait être utilisée comme agritourisme, car elle est maintenant, ou pourrait être transformée, avec peu d'interventions, en une grande résidence privée.
La propriété est située dans une position favorable, entre Sienne et Grosseto.
Groupe de succession, grâce à la spécialiste du propriétaire, élabore une situation de diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet parfaitement à la situation des biens. La diligence raisonnable peut être nécessaire en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois actuelles.