Maison Pelago, Italie, 1 203.5 m²

La ferme Il Paretaio est entourée de 15ha de terrain privé, entièrement clôturé, dans lequel nous trouvons, devant l'autre, l'ancienne maison de campagne et une grange récemment restaurée. Depuis le début du XIe siècle, la ferme appartient à la Congrégation des Monks de Vallombrosa, qui agrandit leurs propriétés pendant les années jusqu'à ce qu'ils possèdent l'ensemble du quartier de Paterno. Les Monks ont gardé la propriété jusqu'au début du XIXe siècle. Des traces de leur présence ont été remarquées dans la partie la plus ancienne de la maison : dans la salle de stockage de l'huile d'olive, dans un grand four à bois, dans la salle actuellement utilisée comme salle commune et dans une petite statue de Madonna installée dans une niche. Le salon principal est situé dans la partie la plus ancienne du bâtiment et se compose de cuisine / salon avec des poutres apparentes majestueuses, 3 chambres, salon, deux salles de bains et une petite buanderie. Dans le sous-sol nous trouvons les caves, la salle de stockage de l'huile d'olive, une grande zone utilisée pour le séchage des raisins avec le vinantaia et plusieurs stockages. Il y a aussi une grande grange antique avec une partie des pavés de cotto d'origine et des poutres apparentes majestueuses. La maison de campagne abrite également un deuxième appartement de 190m2 sur deux niveaux, entièrement restauré en préservant la disposition originale, l'atmosphère et l'histoire du bâtiment. Large et spacieux, cet appartement est actuellement utilisé comme résidence pour de grandes familles ou groupes d'amis. La grange, située dans la ferme en face de la ferme principale, a été restaurée et abrite actuellement trois appartements, deux de 45/50m2 et un de 60m2, tous avec accès indépendant au rez-de-chaussée, chambre indépendante avec salle de bains pour personnes à mobilité réduite. La propriété comprend une piscine avec vue splendide sur la vallée, une aire de jeux équipée pour les enfants, 2 fours à bois et trois barbecues.
Approvisionnement en eau accordé par l'aqueduc de la ville, 2 Approvisionnements en Enel (un pour la maison principale et un pour l'agritourisme et les activités agricoles), un réservoir GPL de 1750l, 2 antennes wifi et contrat avec un fournisseur local, réservoir à trois chambres avec oxydation pour la sous-irrigation.
Les restaurations réalisées au cours des années ont préservé tous les éléments typiques des fermes toscanes, comme les pavés de cotto, les poutres en bois et les splendides murs en pierre.
C'est la propriété idéale pour ceux qui veulent une unité de vie loin du chaos de la ville, mais aussi pour ceux qui veulent améliorer une installation touristique ciblée à la clientèle italienne et internationale à la recherche de vacances immergées dans la verdure, la détente et l'art. La propriété propose actuellement des promenades au sein de l'établissement, la possibilité de regarder les activités agricoles et visiter la cave, la Vinsantaia et la salle de stockage d'huile d'olive. Les clients peuvent utiliser une grande salle commune avec voûtes antiques et cheminée, situé dans la ferme, où rencontrer et goûter les produits de l'entreprise.
La propriété est située dans la province de Florence, dans la municipalité de Pelago, entre les pentes de l'Apennine et le Pratomagno et le Valdisieve. Grâce à son emplacement, c'est un point clé pour les liaisons routières et ferroviaires avec Casentino, Mugello, Valdarno Superiore, Florence et les environs. La propriété est à environ 2 km de la ville et de ses équipements (banques, journaux, bureau de poste, marché, café-bar et restaurant). Il est placé dans un repeuplement de la zone de jeu, dans lequel il n'est pas rare de rencontrer des cerfs, des lièvres et des faisans.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.