Maison à Panicale, Italie, 335.05 m²

Cette ferme couvre une superficie de 300m2 sur deux niveaux et est composée comme suit: au rez-de-chaussée, avec trois entrées, nous trouvons une cuisine très spacieuse avec cheminée et four à bois, un cellier, une salle à manger avec cheminée à deux côtés qui la divise du grand salon, une salle de bains, un couloir et une grande entrée de la baignade, dans l'escalier nous trouvons la commande électrique, à l'étage supérieur, nous avons un sauna avec douche à droite, puis une chambre avec salle de bains, la chambre principale (avec dressing, salle de bains avec belle baignoire double et balcon privé), et une troisième chambre avec salle de bains. Dans le jardin nous trouvons une magnifique piscine avec de l'eau salée, un puits très profond et une annexe à restaurer. La propriété comprend environ 3ha de terrain avec environ 300 oliviers.
La ferme est dotée de tous les services publics nécessaires, actuellement connectés aux réseaux nationaux ou municipaux: électricité, téléphone avec internet, eau municipale. Le système de chauffage est alimenté par le GPL.
La ferme a été finement restaurée et complètement isolée (pas seulement le toit, mais aussi les plafonds. Les supports de câblage pour le système de chauffage au sol sont recouverts de sable quartz. La propriété dispose de trottoirs et poutres en bois de châtaignier et de carreaux de cotto pour les plafonds.
Cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale et résidence secondaire.
La ferme est située à quelques pas de quelques charmants hameaux de l'Ombrie comme Panicale, Paciano, Città della Pieve, Fontignano et Solomeo. Pérouse, avec son aéroport, est à 30 km. L'autoroute Orte-Ravenna est à 30 km, tandis que Chiusi, avec la sortie A1 et la gare, est à 25 km. Dans un rayon de 30km, nous trouvons également certains des plus beaux centres thermaux du centre de l'Italie.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.