Single-family villa for sale in Umbria, Perug
La villa principale de la propriété en question se compose de deux bâtiments adjacents. Le premier bâtiment principal a été récemment rénové et est distribué à quatre niveaux pour un total d'environ 670 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, au-delà de l'entrée, il y a deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un hangar à bois, deux caves et un garage d'environ 76 mètres carrés. Le premier étage est utilisé comme salon avec un double salon avec un accès direct à la terrasse (environ 47 m²) et une cuisine avec un accès direct à une deuxième terrasse (environ 70 m²). Les deux terrasses permettent d'accéder au jardin via un escalier externe. Au deuxième étage, il y a la zone de couchage composée de trois chambres, une étude, une chambre seule utilisée comme placard sans rendez-vous, deux salles de bains en suite, une avec une baignoire à remous. Au troisième étage, il y a un grenier vivable avec une chambre et une salle de bain pour le personnel de service. Le deuxième bâtiment de la villa, avec une entrée indépendante, est à trois niveaux pour environ 432 mètres carrés. et nécessite des interventions de restructuration internes. Structurellement solide, le bâtiment dispose de six étages et d'une chaudière au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une cuisine avec cheminée, d'un double salon et d'une salle de bain au premier étage, grenier avec chambre au deuxième étage. Surplombant la piscine, il y a une annexe qui est divisée en trois unités: la première annexe est d'environ 114 mètres carrés avec un salon, une cuisine, une salle de bain et une grande terrasse qui a été récemment restaurée. La deuxième annexe (distribuée à deux niveaux pour une superficie d'environ 603 mètres carrés) a besoin d'une restructuration interne, tandis que le troisième annexe ou l'unité se compose d'une maison de stockage de citron d'environ 50 mètres carrés. La propriété comprend environ 5 200 mètres carrés de terrain / jardin avec une piscine à débordement de 15 x 8 mè bâtiments, la piscine, le parking et le jardin environnant sont entièrement clôturés et avec une double porte automatique.
La propriété est régulièrement connectée aux principaux services publics et a tous les services disponibles. Le système de chauffage est autonome et propulsé par le gaz naturel.
La principale villa de la propriété en question a subi une rénovation complète vers l'an 2000, tandis que le bâtiment secondaire de la villa nécessite des travaux de rénovation interne.
L'emplacement et l'accessibilité aux principaux itinéraires de communication rendent cette merveilleuse propriété parfaitement adaptée à une utilisation en tant que résidence primaire ou en tant que deuxième maison pour dépenser des vacances dans les autres zones pittoresques. Au cœur de Marsciano où tous les services sont disponibles et à distance de marche. L'Expressway E 45 est à 6 km, vous permettant d'atteindre Pérouse et son aéroport en environ 25 minutes. Toutes les principales destinations touristiques de l'Ombrie, telles que Todi, Assise, Spoleto, Gubbio, Lake Trasimeno et Orvieto, sont facilement accessibles, tandis que Rome avec ses aéroports (Ciampino et Fiuminino) est à moins de deux heures. situation cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a de véritables intérêts dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès des individus, et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès des vendeurs privés).
