Villa San Casciano dei Bagni, Italie, 199.8 m²

Villa nouvellement construite en Toscane - Focaiole Alta 2. Un lancer de pierre du Terme di Fonteverde, dans le point le plus panoramique de San Casciano dei Bagni, avec une belle vue de la vallée et du centre historique de la ville, villa détachée d'environ 250 m². à trois niveaux (environ 150 de l'espace de vie à deux niveaux et 100 mètres carrés de chambres auxiliaires au sous-sol) avec un jardin privé d'environ 300 mètres carrés. ainsi que des porches, des pergolas et des balcons. Actuellement à construire (les photos représentent à la fois le rendu de la propriété finie et quelques exemples de villas similaires déjà construites par l'entreprise de construction). La propriété sera située dans le splendide Focaiole Alta Residential Complex, situé à seulement 500 mètres du centre historique et du Terme di Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. Les maisons seront parfaitement intégrées dans le contexte architectural et environnemental environnant, elles seront construites par une entreprise de construction locale qui prendra grand soin et une attention particulière dans la reproduction des caractéristiques typiques de la tradition du bâtiment toscan. Ils seront équipés de chaque confort et dans la classe A ++ d'énergie. Il existe un large éventail de possibilités de personnalisation interne. En interne, la propriété aura la disposition suivante: Sous-sol: garage, taverne, salle technique et lessive Recher au rez-de-chaussée: cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, dressing, balcon, double pergola et porche Premier étage: 3 chambres et 3 salles de bains (deux chambres auront des salles de bains en suite) et 4 balcons panoramiques. Jardin privé d'environ 300 mètres carrés.
La propriété sera équipée de tous les services publics tels que l'eau potable, l'électricité, le chauffage municipal de GPL, le réseau téléphonique fixe avec couverture Internet en fibre optique, il sera équipé de systèmes de pointe et d'exploitation des ressources renouvelables, en particulier des panneaux photovoltaïques et du système chauffant de la production d'électricité, en particulier par des panneaux photovoltaïques et un système de chaleur thermos Système photovoltaïque) et le réservoir de récupération des eaux de pluie. Le système de chauffage aura une bobine de ventilateur chaude / froide avec des commandes simples dans toutes les pièces. Système de surveillance vidéo. Classe d'énergie: a ++.
La villa détachée sera construite avec une structure en béton armé partiellement recouverte de pierre locale et partiellement enduit. Les étages internes seront construits en béton et en plâtré, en outre à la demande de l'acheteur, des poutres en bois et des tuiles en terre cuite peuvent être ajoutées. Les planchers internes seront en bois et les revêtements de sol des salles de bain seront en pierre naturelle. Les fenêtres seront en bois avec des volets à double émission à basse émission (comme l'exige la loi), les toits avec des carreaux toscan et des poignées, les avant-toits dans les solives en bois et les briques en terre cuite, les pergolas en fer forgé. Grâce au traitement habile des matériaux et au choix de la composition, les villas seront parfaitement intégrées dans l'environnement environnant.
Une merveilleuse propriété idéale comme maison de vacances ou en tant que maison principale. Il a un merveilleux panorama et un emplacement pratique près de tous les services nécessaires, car la ville et le spa sont accessibles à quelques minutes à pied. La propriété est parfaite pour quiconque aime San Casciano Dei Bagni et le célèbre Spa Fonteverde.
San Casciano Dei Bagni est une petite ville médiévale de grand charme à la fois pour la beauté de son centre historique caractéristique, et pour la présence du Fonteverde Spa, connu et renommé dans le monde pour son élégance et les propriétés de sesiole Alta 2 est un complexe résidentiel situé à seulement 500 mètres du centre historique et du Spa Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. San Casciano Dei Bagni est au cœur de la Toscane, près de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérugie. Le projet préliminaire exposé dans cette brochure pourrait être révisé et modifié au cours de la question du permis par la municipalité de San Casciano Dei Bagni.
La propriété appartient à une société de construction et la taxe sera de 10% si elle est achetée en deuxième maison ou de 4% si elle est achetée en première maison. Le paiement de la succession sera divisé en tarifs à payer lors de la progression des travaux ainsi que d'un dépôt initial et du paiement final. La société de construction émettra les garanties régulières lors de la réception de chaque paiement, selon la loi.