Maison Barberino di Mugello, Italie, 453 m²

Partie d'une villa exclusive à vendre en Toscane à Barberino del Mugello - "Villa del Mulino". Dans une combinaison parfaite de proximité de la ville et d'intimité maximale, "Villa del Mulino" est située dans le magnifique paysage de la campagne toscane. La ferme a une superficie d'environ 360 mètres carrés, composée de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant dominé par une belle cheminée en travertin, en plus des plafonds avec de précieuses poutres apparentes restaurées et de la terre cuite typique de l'Impruneta. Également à cet étage, une belle cuisine intégrée avec poutres en bois et plafond blanchi à la chaux, un placard, une chambre à coucher utilisée comme dressing et une salle de bain de service. Le deuxième étage est accessible par un escalier en pierre ou un monte-charge, où vous trouverez trois chambres, dont une d'environ 40 m² avec parquet et cheminée en pierre, une salle de bain en suite avec baignoire balnéo, douche et WC, une salle de bain avec douche d'hydromassage et un coin bureau. Le sous-sol est accessible par l'escalier intérieur ou de l'extérieur par des portes-fenêtres donnant sur la grande taverne avec des arcades et des sols en terre cuite, une chambre d'amis, deux salles de bains avec douche. A l'intérieur de la propriété, à quelques pas de la maison, il y a une grange caractéristique à restaurer d'environ 100 m², ancienne en pierre avec des fenêtres typiques "mandolati", pour laquelle il est possible de créer une surface supplémentaire d'environ 75 m², avec la possibilité de la transformer en usage résidentiel. Le toit a été entièrement restauré. La propriété est entourée d'environ 4 760 m² de terrain, entièrement clôturé, avec une belle fontaine. Il est également possible de construire une piscine si vous le souhaitez.
La ville voisine de Barberino di Mugello dispose de tous les services. Les services publics sont tous connectés et fonctionnels. Il y a aussi des panneaux photovoltaïques pour l'échange d'économie d'énergie sur place. Le puits avec station d'épuration. Chauffage au GPL et cheminée à bois.
La structure a été entièrement restaurée en 2003. La structure d'origine remonte à l'année 1450. Extérieurement, la façade est enduite de finitions en pierre sur les fenêtres du rez-de-chaussée et du deuxième étage. À l'intérieur, en revanche, vous trouverez des carreaux en terre cuite caractéristiques et des poutres en bois, qui s'harmonisent parfaitement avec le style et la culture toscans.
Parfait comme résidence principale ou comme investissement à inclure dans les locations touristiques.
La villa est située dans le petit village de Barberino del Mugello, en Toscane. La propriété est située à quelques kilomètres de Barberino del Mugello. Entourée de bois et de champs cultivés, la propriété est accessible par un chemin de terre parfaitement entretenu d'environ 1 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un réel intérêt pour le bien.
Ce bien est au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise aux droits d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat au particulier).