Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Le prestigieux Podere Valsasso est une grande maison de campagne, composée principalement d'une maison principale de 670 m². La maison est composée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec un garde-manger, un couloir, une buanderie, une étude et une salle de bain. Au même niveau, il y a une pièce technique et un beau porche de 80 m². Un escalier élégant mène au deuxième étage, composé d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bain et armoire, 4 chambres avec des salles de bains en salle, 2 autres chambres et un autre hall d'entrée correspondant à l'ancien escalier externe. Des greniers partiellement praticables de 335 mètres carrés.
Cellaire de 30 mètres carrés et une grotte de 15 mètres carrés, idéale pour le vin vieillissant.
Développement avec un total de 195 m², où au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec une salle de vie / salle à manger, une cuisine, un couloir, 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un four à bois externe de 10 m². Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec une salle de bain et une terrasse panoramique, qui a sa propre entrée indépendante à travers l'ancien escalier externe.
La deuxième dépendance est d'environ 100 m², où au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec une kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Grand garage au sous-sol de 140 m² et des pièces côtés à côté pour un entrepôt de 45 m². À l'extérieur, la propriété est entourée de 5 400 m² de terrain, caractérisée par l'allée, de grandes zones pavées, des zones vertes ornementales et une délicieuse piscine privée recouverte de mosaïque de 9 x 4,5 mè terres agricoles environnantes de 11,3 hectares, en partie cultivées avec des olive-oliviers (1,8 hectares avec 500 usines en production) et en partie avec des bois (9,5 hectares). Pour une utilisation agricole, le système de chauffage au gaz GPL avec 3 beignets souterrains, le chauffage de la maison principale à l'aide de thermo-consecteurs électriques chauds / froids et des annexes utilisant des radiateurs, un système d'alarme, ADSL, TV / SAT. Système de purification / élimination en eau domestique jusqu'à 2 était privé. Porte électrique, système d'éclairage externe et système d'irrigation.
La propriété est en parfait état et est pratiquement nouvelle, ayant subi une restauration complète en 2019. À l'extérieur, les fermes ont gardé les caractéristiques traditionnelles des anciennes fermes ombriennes. Ils se composent de maçonnerie porteuse en briques de four, de toits isolés avec manteau en carreaux romains et de fenêtres en aluminium avec double vitrage. En interne, la maison principale possède des parquet élégants qui parviennent à mélanger le style rustique et moderne de cette maison de campagne particulière. Les finitions des salles de bains sont de haut niveau, ainsi que la cuisine artisanale, caractérisée par de beaux hauts en marbre de carrara. L'éclairage intérieur a également été conçu avec des soins particuliers grâce à la recoins de nombreux points lumineux sur les faux plafonds des chambres. Les deux annexes sont également très finies avec des matériaux de qualité. L'ensemble de la propriété est parfaitement restauré et entretenu à la fois dans ses parties internes et dans les zones externes, et est donc prête à être fournie et à vivre.
Podere Valsasso est la propriété idéale pour les amateurs de résidences de campagne dans le centre d'Italie, qui recherchent une résidence importante pour une utilisation comme résidence principale ou comme une seconde maison propriété, étant grande et équipée de chaque confort et intimité absolue, bien qu'elle ne soit pas isolée, serait bien adaptée pour être incluse dans les circuits de location touristique avec la possibilité d'offrir différentes solutions de location.
La ferme est située dans une ferme historique et la chasse à la chasse, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. La propriété est située à quelques kilomètres de Chiusi, Città della Pieve et Castiglione del Lago. Entouré de bois, de champs cultivés et d'oliviers avec des vues très suggestives, la propriété peut être atteinte après 3 km de chemin de terre parfaitement entretenu. Le village le plus proche avec des services est à 3 km. La propriété est située à mi-chemin entre Rome (150 km) et Florence (120 km), avec le grand avantage d'être facilement accessible par l'autoroute A1 Florence-Rome en utilisant les sorties de Chiusi-Chianciano ou Fabro, à partir de laquelle il est respectivement de 10 km et de 20 km ou en train en train de faire la gare de Chiusi-Chianciano sur la gare Terme. Le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès de la personne privée).
