Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Le prestigieux Podere Valsasso est une grande maison de campagne, composée principalement d'une maison principale de 670 m². La maison est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec garde-manger, couloir, buanderie, étude et salle de bain. Au même niveau, il y a une pièce technique et un beau porche de 80 m². Un escalier élégant mène au deuxième étage, composé d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bain et armoire, 4 chambres avec des salles de bains en salle, 2 autres chambres et un autre hall d'entrée correspondant à l'ancien escalier externe. Des greniers partiellement praticables de 335 mètres carrés. Cave de 30 mètres carrés et grotte de 15 mètres carrés, idéal pour le vin vieillissant. Développement avec un total de 195 m² où au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec salle de vie / salle à manger, cuisine, couloir, 3 chambres et salle de bain, ainsi qu'un four à bois externe de 10 m². Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec salle de bain et terrasse panoramique, qui a sa propre entrée indépendante à travers l'ancien escalier externe. La deuxième dépendance est d'environ 100 m² où au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec kitchenette, 2 chambres et salle de bain. Grand garage au sous-sol de 140 m² et des pièces côtés à côté pour un entrepôt de 45 m². L'extérieur, la propriété est entourée de 5 400 m² de terrain, caractérisée par l'allée, de grandes zones pavées, des zones vertes ornementales et une charmante piscine privée recouverte de mosaïque de 9 x 4,5 mè terres agricoles environnantes de 11,3 hectares en partie cultivées avec des olive-bosquets (1,8 hectares avec 500 plantes en production) et en partie avec des bois (9,5 hectares).
La propriété est équipée de tous les services publics tels que 40 kW Connexion électrique, l'approvisionnement en eau garanti par une source privée avec réservoir de stockage + possibilité de connexion à l'aqueduc public (non loin de la propriété) en plus de 2 étangs adaptés à Utilisation agricole, Système de chauffage au gaz GPL avec 3 beignets souterrains, chauffage de la maison principale au moyen d'un thermo-contecteur électrique chaud / froid et des annexes au moyen de radiateurs, système d'alarme, ADSL, TV / SAT. Système de purification / élimination en eau domestique jusqu'à 2 était privé. Porte électrique, système d'éclairage externe et système d'irrigation.
La propriété est en parfait état et est pratiquement nouvelle ayant subi une restauration complète en 2019. Extérieurement les fermes ont gardé les caractéristiques traditionnelles des anciennes fermes ombriennes, inchangées. Ils se composent de maçonnerie porteuse en briques de four, de toits isolés avec manteau en carreaux romains et de fenêtres en aluminium avec double vitrage. En interne, la maison principale a des planchers de parquet élégants qui parviennent à mélanger le style rustique et moderne de cette maison de campagne particulière. Les finitions des salles de bains sont de haut niveau ainsi que la cuisine artisanale, caractérisée par de beaux hauts de marbre Carrare. L'éclairage intérieur a également été conçu avec des soins particuliers grâce à la recoins de nombreux points lumineux sur les faux plafonds des chambres. Les deux annexes sont également très finies avec des matériaux de qualité. La propriété entière est parfaitement restaurée et maintenue à la fois dans ses parties internes et dans les zones externes et est donc prête à être fournie et à vivre.
Podere Valsasso est la propriété idéale pour les amateurs de résidences de campagne dans le centre d'Italie, qui sont à la recherche d'une résidence importante à utiliser comme résidence principale ou comme une prestigieuse ré propriété, étant de grande taille et équipée de chaque confort et intimité absolue, bien qu'elle ne soit pas isolée, serait bien adaptée pour être inclus dans les circuits de location touristiques avec la possibilité d'offrir différentes solutions de location.
La ferme est située à l'intérieur Une ferme historique et la faune de chasse, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. La propriété est située à quelques kilomètres de Chiusi, Città della Pieve et Castiglione del Lago. Entouré de bois, de champs cultivés et d'oliviers avec des vues très suggestives, la propriété peut être atteinte après 3 km de chemin de terre parfaitement entretenu. Le village le plus proche avec des services est à 3 km. La propriété est située à mi-chemin entre Rome (150 km) et Florence (120 km) avec le grand avantage d'être facilement accessible par l'autoroute A1 Florence-Rome en utilisant les sorties Chiusi-Chianciano ou Fabro à partir desquelles il est respectivement de 10 km et 20 km ou en train en utilisant la gare voisine de la gare de Chiusi-Chianciano Terme.
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le biais du Le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux règlements de Force (voir les frais d'achat auprès de la personne privée).
