Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propriété se compose de deux anciennes maisons rurales des années 1800, reconstruites à partir de zéro avec d'excellents matériaux, concernant les derniers critères anti-seismiques, avec une attention aux plus petits détails. Il est accessible via une route "blanche", entièrement illuminée et entourée par le bosquet et la truffe en production. La propriété est située au centre d'une petite vallée ombrienne habitée typique et est entourée d'une grande cour de ferme avec un bel espace vert, qui reste en partie sauvage. Les murs sont en pierre et les fenêtres sont faites de bois tandis que les sols sont en terre cuite Castelvisardo. Les espaces intérieurs sont grands et brillants. Le chalet principal (environ 600 m²) se compose d'une grande salle - salon à l'intérieur avec une belle cheminée caractéristique, une chambre avec salle de bains, une cuisine à manger spacieuse et une splendide loggia donnant sur les collines ombriennes vallonnées. À l'étage, il y a un hall de passage et deux autres chambres avec des salles de bains en bourse. Un escalier externe mène au deuxième étage où il y a un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre spacieuse avec salle de bains en salle. Le chalet est complété par un garage et d'autres salles de service tels que des salles de stockage, des caves et une corde qui sont situés sur le sol sous la rue. Le deuxième chalet, environ 330 m², est divisé comme suit: au rez-de-chaussée, il y a un chemin d'entrée, une grande salle de vie / salle à manger, une cuisine, une chambre et deux salles de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec une salle de bain et une loggia. La salle technique, le garage et les fonds sont sur le sol sous la rue. La propriété est entourée d'un jardin vert et luxueux où vous pouvez passer des moments de détente et de paix immergés dans la nature avec votre famille et vos amis. Il existe également un système d'irrigation à l'intérieur. Il y a aussi la possibilité de construire une particularité de cette propriété est donnée par la présence de truffes, d'environ 2 hectares sur 4.2.
Tous les services publics sont présents. Aqueduct, chauffage centralisé sous le sol, réservoir de gaz GPL.
La propriété a été rénovée en 2015 en maintenant le style caractéristique de l'Ombrien, en utilisant des matériaux recyclés et en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique. Les fenêtres sont en bois et les sols sont en terre cuite à castelvisardo. Les intérieurs des chalets sont grands et confortables et offrent, à travers de grandes fenêtres, une vue magnifique sur le paysage environnant.
La propriété se prête bien à devenir un établissement touristique de luxe ou une élégante résidence secondaire. Les deux fermes vous permettent de profiter d'une excellente intimité tout en restant connecté aux principaux services qui sont facilement accessibles.
Entre TODI et ACQUASPARTA, à quelques kilomètres de l'E45 et environ 1 heure et 30 en voiture de Rome. L'aéroport de Rome Fimicino est à environ 1 heure et 40 minutes. L'aéroport de Perugia est à 40 minutes en voiture.
Le groupe de succession Great procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès de la personne privée).
