Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
A vendre villa exclusive de 281 m2 avec vue sur le lac romantique et piscine 7X3 à Lisciano Niccone, Pérouse, avec un total de 5 chambres, 4 salles de bains et 6,580 m2 de terrain.
Surplombant le romantique lac Trasimeno, en Ombrie, nous trouvons à la vente cette charmante villa de 281 m2, divisée sur 3 niveaux disposés comme suit:
Au sous-sol il y a 2 agréables appartements d'environ 50 m2 chacun, comprenant tous deux une kitchenette avec coin repas et salon, une grande chambre, une salle de bains et une chambre technique avec entrée séparée.
Le rez-de-chaussée et la maison au premier étage la résidence principale de la villa, et il est divisé comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouve le salon, composé d'un hall d'entrée, cuisine, grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac romantique et la piscine 7X3, une toilette de service, une chambre avec salle de bains privative et une buanderie avec accès extérieur.
Au premier étage il y a 2 chambres avec une magnifique terrasse panoramique et une salle de bains.
Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 6,580 m2 de terrain, dont 1,640 m2 sont utilisés comme jardin, tandis que les 4 940 m2 restants sont utilisés comme bois.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, dans la résidence principale le système de chauffage est le chauffage au sol, tandis que les appartements au sous-sol ont des radiateurs.
En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété est desservie par l'aqueduc public.
La propriété a été entièrement rénovée en 2008, en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité.
Cette propriété est idéale pour une utilisation à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances, grâce à sa position stratégique panoramique et à sa proximité de tous les services nécessaires.
Le village le plus proche est à seulement 5 km (10 minutes).
Passignano sul Trasimeno 10 km (15 minutes), Lac Trasimeno 5 km (15 minutes), Cortona 15 km (20 minutes), Castiglione del Lago 20 km (25 minutes), Pérouse 35 km (40 minutes).
L'aéroport le plus proche est Perugia 50 km (45 minutes).
Aéroport de Florence 135 km (1 heure 45 minutes), Aéroport de Rome 240 km (2 heures 45 minutes), Aéroport de Pise 205 km (2 heures 30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel sur le bien.
Ce bien est au nom d'une (des) personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).
