Maison à Spoleto, Italie, 506 m²

Gioiello sulla Valle est une belle villa à 8 km au nord de Spoleto avec une superficie brute d'environ 500 mètres carrés entourée de 3.7 hectares de terrain entièrement clôturé, dont une partie consiste en oliviers productifs, arbres fruitiers et chênes centenaires. La propriété était à l'origine un couvent et devint ensuite un moulin à olive jusqu'en 1958. En 1978, la propriété fut méticuleusement restaurée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre. Au même niveau nous trouvons également une cave, deux placards, une buanderie et trois chambres doubles chacune avec salle de bains privative. Un grand escalier mène au premier étage où vous êtes accueilli par un magnifique salon avec des carreaux de terre cuite et des poutres de toit en chêne. Il y a aussi un bureau avec salle de bains et une cuisine avec cellier. L'autre moitié de cet étage a été transformée en un appartement indépendant avec accès du jardin composé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec salle de bains privative. La propriété est entourée d'un magnifique jardin qui abrite une piscine panoramique avec un espace solarium, avec vestiaires et salle de bains. Gioiello sulla Valle est une propriété fonctionnelle capable de préserver la beauté ancienne.
La propriété comprend tous les services publics: la maison principale est chauffée avec du diesel tandis que le petit appartement dispose d'un poêle à granulés et il ya la climatisation dans toutes les chambres. Il y a aussi 6 kw panneaux solaires photovoltaïques. Gioiello sulla Valle dispose d'une ligne téléphonique dans la maison avec accès Internet Wi-Fi à large bande. Il y a un puits privé pour arroser le jardin.
La dernière rénovation (de nature conservatrice) de la Villa a été réalisée vers 1980: les façades extérieures sont restées intactes en maçonnerie (plus précisément en pierre et brique) "exposées" et bien finies, ainsi que les annexes détachées et les murs d'enceinte qui délimitent partiellement la propriété ainsi que les chemins internes de la cour situés à différents niveaux.
Idéal comme résidence principale, étant donné sa courte distance des services principaux, Gioiello sulla Valle est également parfait comme une deuxième maison dans laquelle passer des moments inoubliables de paix entouré par la nature. Il se prête également bien au revenu dans le circuit de location touristique compte tenu de l'attrait de la région.
Cette grande villa en pierre est située dans une petite vallée au nord de Spoleto: la ville ombrienne qui accueille le festival culturel des Deux Mondes et jumelé avec Charleston en Caroline du Sud. Il est situé près de l'ancienne route d'état "Flaminia" (à droite vers Foligno) entre les villes de Spoleto et Campello Sul Clitunno.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat privés).