Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
"Casale Etrusco, datant de 1800, est une fabuleuse propriété à restaurer, comprenant environ 490 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Nichée dans un endroit magnifique à seulement 1 km du lac de Chiusi, un lac d'origine tectonique, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. À quelques pas de la maison, vous trouverez un magnifique parc riche en faune extraordinaire, reconnu comme une oasis WWF. Ici, vous pourrez admirer des espèces très rares d'animaux migrateurs. La propriété, autrefois une maison, était divisée en deux étages ; le rez-de-chaussée abritait les écuries, désormais transformables en espace de vie, tandis que le premier étage abritait l'ancienne maison du fermier. Si votre rêve est de créer une oasis de paix et de beauté adaptée à vos goûts, cette fabuleuse propriété est faite pour vous."
Les services publics arrivent commodément à côté de la propriété : il faudra faire les branchements et un puits devra être construit pour l'eau.
La propriété nécessite des rénovations techniques.
Le projet de rénovation prévoit la démolition et la reconstruction avec la même forme et la même position que l'existant un, et prévoit également que les annexes seront transformées en espaces habités : une annexe, un jardin d'hiver, un petit SPA à côté de la piscine. Le bâtiment principal a une grande surface pour donner de l'espace et laisser entrer la lumière et l'air. Au rez-de-chaussée, un patio a été inclus dans le projet et un grenier où se trouve l'escalier intérieur a été éliminé. L'escalier extérieur sera couvert par une extension du toit et fermé par un mur de type "séchoir" sans fenêtres. Le corps principal sera enduit avec des cadres sur les fenêtres (type Poggio Casale) tandis que les corps supplémentaires du rez-de-chaussée et l'escalier extérieur seront en pierre et briques apparentes.
Texte : "Situé à environ 3 km de Chiusi où tous les services sont présents."Emplacement fabuleux !"
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Ce bien est au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privé).
