Maison à Montepulciano, Italie, 588 m²

Au milieu des vallées de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Montepulciano se trouve le charmant domaine de Lavanda, réparti sur environ. 590 mètres carrés et composé d'une ferme principale et de deux annexes. Dans la ferme principale, au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, un salon, une bibliothèque inférieure avec un compartiment ouvert, une salle de bain avec un plafond en brique, une cuisine rustique spacieuse et une jolie cave à vin avec un plafond en brique. Au même étage, avec une entrée indépendante, se trouve une chambre confortable avec salle de bain attenante. Au premier étage, accessible par un escalier externe, une imposante porte en chêne nous accueille dans le salon composé d'un salon et d'un salon avec cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue à 360 °. La zone de couchage se compose d'une salle de bain et de 2 chambres, dont l'une est une chambre principale avec armoire et salle de bains en suite. Au deuxième étage, nous trouvons une tourelle composée d'une chambre et d'une salle de bain. La dépendance numéro 1 est organisée sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un petit salon, une salle de bain de service, une kitchenette et une salle à manger donnant sur une charmante pergola. Au premier étage, nous trouvons un salon avec une terrasse panoramique, une chambre et une salle de bain. Le sol du sous-sol a été utilisé comme salle technique. La dépendance numéro 2, à un niveau, est atteinte via un charmant chemin de gravier avec un chemin de plantes médicinales, de jardins de légumes biologiques et de jardins de rose. Cela abrite 4 grandes chambres avec des salles de bains en suite. Achever la propriété est une belle piscine en eau salée entourée d'un jardin luxuriant pour profiter de la vue romantique du centre historique de Montepulciano. Tout autour de la propriété, le terrain de 1,5 ha accueille 9 000 usines de lavande, un verger de 1 000 m² et 32 ​​oliviers piquet.
La propriété bénéficie de tous les services publics et confort les plus modernes tels qu'un système domotique efficace et de ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété utilise un puits de 95 mètres de profondeur et un réservoir de collecte de 15 000 litres; À l'intérieur de la pièce technique, il y a aussi un adoucisseur d'eau. La propriété abrite également des panneaux photovoltaïques de 12 kW, et le chauffage et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur.
Tenuta Lavanda a été finement rénovée en 2018, maintenant toutes les caractéristiques typiques des maisons rustiques toscanes. Les poutres en chêne, les mezzanines, les voûtes en briques et les planchers en terre cuite étaient le résultat d'une récupération de matériaux de la ferme précédente.
La propriété, se prête à être utilisée comme résidence principale, comme une maison de vacances dans l'une des zones les plus caractéristiques de la toscane, ou, une alternative valide, a pu insérer le to-récepteur touristique, ou une alternative valide, Tenuta Lavand Iscanda Iscanda-Receptive Circuits
(5 ') de la ville la plus proche et à 6 km de Montepulciano (10'). D'autres destinations facilement accessibles sont: Chiusi et Chianciano 15 km (20 '), Pienza 20 km (30'), Montalcino 40 km (50 '), Arezzo 55 km (50'), Sienne 75 km (1 h). L'aéroport le plus proche est Pérouse, à 70 km (1 h).
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise via le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée au nom d'une entreprise (voir la vente par la société).