Maison à Cortone, Italie, 385 m²

Cette magnifique ferme en pierre au cœur de la Valdichiana, a une superficie de 385 m2. et est facilement accessible par une route blanche d'environ 500 m en excellent état. La propriété est disposée sur deux niveaux comme suit. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un grand salon avec cheminée en pierre et coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bains de service et d'une chambre avec salle de bains privative. Sur ce niveau il y a 2 autres chambres avec salle de bains, une buanderie et deux salles de stockage. Le premier étage, par contre, abrite 3 chambres : une avec salle de bains privative et deux desservies par une autre salle de bains. La propriété comprend également une cave au sous-sol. A l'extérieur de la maison il y a un grand jardin bien entretenu de 4660 m2 avec une piscine 6x12, construite en 2003, et un terrain de 4960 m2 avec environ 100 oliviers.
La propriété est fournie avec tous les services publics. Le chauffage est autonome avec le système GPL tandis que l'alimentation en eau est garantie par le puits privé. Il y a la climatisation dans les chambres et un système d'irrigation pour le jardin.
La propriété a été achetée par les propriétaires actuels en 2002. Les travaux de restauration ont été achevés en 2010, ce qui a rendu la propriété vraiment fascinante. Le goût typique toscan est resté intact et vous pouvez le voir dans les poutres en bois et les sols en terre cuite dans le salon.
La ferme peut être utilisée comme résidence principale ou comme deuxième maison de vacances. Une alternative est de continuer à faire un revenu de la propriété dans le circuit touristique-réceptif, car cette activité a déjà commencé par les propriétaires actuels avec d'excellents résultats.
La propriété est située dans une position très pratique entre l'Ombrie et la Toscane. Le village le plus proche avec tous les services est Camucia, qui est à environ 15 minutes. A une courte distance de la propriété, cependant, il ya d'autres petites villes et l'entrée de l'autoroute. D'autres destinations à proximité sont Castiglion del Lago à 15 km, Foiano della Chiana à 17 km, Montepulciano à 25 km. Les aéroports les plus proches sont Perugia, qui peut être atteint en 45 minutes (55 km) et Florence (125 km).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.