Maison à Citta della Pieve, Italie, 244.3 m²

Dans un endroit non contaminé, entouré de bois verts et le silence de la nature, une belle ferme typique en brique et en pierre, entièrement rénové, situé dans la campagne de Città della Pieve. Le bâtiment a une superficie d'environ 250 m2 sur deux niveaux, plus deux dépendances à restaurer (environ 40-45 m2 au total). La propriété est complétée par environ 2 hectares de terres (terres arables, oliveraie, forêt). Situation très calme mais avec un très bon accès. Le bâtiment a été partiellement rénové (et laissé inachevé) dans les années 2014-2015 et aujourd'hui la structure (murs, toit, fondations) est en bon état. Il y a des projets de rénovation qui prévoient la construction de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée (avec cuisine, salon et grande salle à manger), ainsi que de petits rangements et salle de bains, tandis qu'au premier étage ils prévoient la construction de 4 chambres avec 4 salles de bains privatives. Il y a la possibilité d'acheter plus de terres, jusqu'à environ 20 hectares, y compris un petit étang.
La propriété est reliée à tous les principaux services publics tels que: l'eau de réseau (à partir de l'aqueduc municipal), l'électricité, et la canalisation de gaz de méthane. Pour Internet, il suffit d'installer une connexion wi-fi par satellite.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation structurale presque complète en 2014-2015, au cours de laquelle le toit (qui a été refait et isolé), une partie des sous-fondations ont été refaites et les murs intérieurs ont été révisés. Il reste quelques très beaux espaces originaux à restaurer d'une manière plus importante (ancienne écurie de vache au rez-de-chaussée) mais qui laissent au nouveau propriétaire un large choix pour pouvoir poursuivre le travail de la meilleure manière possible selon leurs besoins. Les plantes, les fenêtres/portes et les finitions doivent être réalisées.
Podere "Meletto" représente la propriété idéale pour ceux qui veulent créer une belle résidence à la campagne, équipée de tout confort et intimité tout en étant entouré par la nature. L'emplacement est idéal car nous sommes à proximité de la ville de Città della Pieve et de tous les grands centres historiques d'intérêt entre l'Ombrie et la Toscane. Parfait comme deuxième maison pour passer de merveilleux moments de vacances dans l'un des plus beaux quartiers de la région, mais aussi comme première maison pour une résidence principale.
La ferme "Meletto" est située à quelques km du centre historique de Città della Pieve, l'une des plus belles villes historiques d'Ombrie, le berceau du grand peintre de la Renaissance Perugino. Città della Pieve est situé au carrefour entre la Toscane et l'Ombrie, deux des régions les plus importantes d'Italie du point de vue artistique, et précisément dans la province de Pérouse. C'est une heure et demie en voiture de Rome et une heure et demie en voiture de Florence. Il est relié au réseau ferroviaire principal sur l'axe Rome-Milan avec la gare de Chiusi qui est à seulement 6 km. Il peut être considéré comme un point de départ idéal pour des excursions d'une journée dans les charmants villages médiévaux voisins tels que Cetona, San Casciano dei Bagni, célèbre pour son spa Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano
Great Estate Group effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Ce bien est enregistré au nom d'une personne physique et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat privés).