Maison à Cortone, Italie, 215 m²

Cette charmante ferme en pierre, aux finitions typiques toscanes, est située dans les collines entourant la célèbre ville de Cortona, à une courte distance de tous les services. La propriété, entourée par la nature et avec une vue spectaculaire sur la Valdichiana, comprend une ferme d'environ 165 m2 sur deux niveaux et une annexe à compléter à côté. Au rez-de-chaussée de la maison principale, nous trouvons une belle cuisine, une grande salle à manger avec cheminée, une salle à manger et une salle de bains de service. A cet étage se trouvent également la buanderie et le four à pizza. Au premier étage se trouve le coin couchage, qui comprend deux chambres et une salle de bains. Plus d'espace a été obtenu dans l'annexe, également sur deux niveaux, qui est en phase finale de rénovation. Il y a aussi une petite loggia où vous pourrez déguster des déjeuners d'été d'environ 10 mètres carrés. À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 1,6 ha de terrain, principalement utilisé comme oliveraie, il ya environ 500 arbres. Une piscine hors sol 8x4 permet également de nager avec une vue spectaculaire, peut-être au coucher du soleil.
La propriété est fournie avec tous les services publics. Le chauffage est assuré par le GPL et le poêle à granulés et la cheminée. L'approvisionnement en eau est assuré par le propre puits de la propriété.
Les origines de la propriété remontent à avant les années 1900 et la dernière restauration remonte aux années 1990. C'est une ferme typique toscane, avec tous les éléments qui distinguent les maisons rustiques, comme les poutres en bois et les sols en terre cuite. Avec un peu de repos, vous pourriez profiter d'une fabuleuse propriété dans une position dominante et romantique.
La ferme peut être utilisée comme maison principale ou comme maison de vacances. Il serait intéressant de décider de le mettre au revenu, tant pour l'emplacement que pour la présence de la dépandance.
Casale Ricciolo se trouve à 10 minutes de la célèbre Cortona (4 km), avec toutes les commodités. D'autres destinations facilement accessibles sont Castiglion Fiorentino 10 km (16 minutes), Castiglion del Lago 20 km (25 minutes), Arezzo qui est environ 30 km (40 minutes) et parmi les villes les plus célèbres, Sienne 70 km (1 heure) et Florence (1h 30 minutes). Les aéroports les plus proches sont Perugia, à 60 km (50 minutes) et Florence (1h 30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.