Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Une avenue de pins vous conduira à l'intérieur de Podere Piccolo, avec son manoir et dépendance, entouré d'un hectare de terrain. La ferme principale est sur deux niveaux pour un total de 250 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée et de grandes portes françaises qui vous permettent d'accéder au charmant porche, une cuisine, un bureau et un , au premier étage, relié par un escalier intérieur mais également équipé d'une entrée par un escalier extérieur, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. L'annexe des invités de 56 m2, de plain pied, est composée d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. La propriété est vendue dans son état actuel, c'est-à-dire un brut très avancé avec tous les systèmes déjà construits, vous aurez seulement à compléter les salles de bains avec des installations sanitaires et des revêtements et choisir le type de plancher que vous préférez. Le terrain mesure environ 1 hectare avec la possibilité d'acheter un 5. Il est également possible de construire une dépendance de 30 m2 et une piscine.
La propriété est alimentée en électricité, en eau potable et en puits.
L'extérieur de la ferme principale est la première, en brique du milieu du XVIIIe siècle. Le toit en bois est isolé thermiquement et ventilé, les fenêtres sont en PVC triple vitrage. Les murs ont un double mur avec isolation interne. Chauffage/refroidissement au sol. Tous alimentés par une pompe à chaleur connectée au système thermique photovoltaïque et solaire. Système de vidéosurveillance domotique. Aménagement pour la climatisation et le système de diffusion audio. Classe énergétique A.
Une résidence primaire parfaite, équipée de tout confort et avec des économies d'énergie élevées, ou une belle deuxième maison avec la possibilité de construire une piscine.
Podere Piccolo est situé dans une zone de la campagne qui n'est pas isolée et facile d'accès. La ville de Cortona est à 15 minutes en voiture, le lac Trasimeno et le village de Castiglione del Lago à seulement 10 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est enregistré auprès d'un particulier et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat privés).
