Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Une voie de pins vous mènera à l'intérieur de Podere Piccolo, avec son manoir et sa dépendance, entourée d'un hectare de terre. La ferme principale est à deux niveaux pour un total de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée et de grandes portes françaises qui vous permettent d'accéder au délicieux porche, à une cuisine, à une étude et à une salle de bain; Au premier étage, relié par un escalier interne mais également équipé d'une entrée via un escalier externe, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. L'annexe invitée de 56 m², à un niveau, est composée d'un salon / salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété est vendue dans son état actuel, c'est-à-dire un brut très avancé avec tous les systèmes déjà construits, vous n'aurez qu'à compléter les salles de bain avec des luminaires et des revêtements sanitaires et choisir le type de plancher que vous préférez. Le terrain mesure environ 1 hectare avec la possibilité d'acheter 5 supplémentaires. Il est également possible de construire une dépendance de 30 m² et une piscine.
La propriété est fournie en électricité, une connexion à l'eau municipale et un puits.
L'extérieur de la ferme principale est l'original, au milieu du XVIIIe siècle en brique. Le toit en bois est isolé thermiquement et ventilé, les fenêtres sont en PVC à triple vitrage. Les murs ont une double paroi avec isolation interne. Chauffage / refroidissement sous le plancher. Tous alimentés par une pompe à chaleur connectée au système thermique photovoltaïque et solaire. Système de surveillance vidéo de la domotique. Arrangement pour la climatisation et le système de diffusion audio. Classe d'énergie A.
Une résidence primaire parfaite, équipée de chaque confort et d'économies d'énergie élevées, ou une belle résidence secondaire avec la possibilité de construire une piscine.
Podere Piccolo est situé dans une zone de la campagne qui n'est pas isolée et facile d'accè ville de Cortona est à 15 minutes en voiture, au lac Trasimeno et au village de Castiglione del Lago seulement 10 minutes.
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise via le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée auprès d'un / s et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privés).
