Maison à Asciano, Italie, 446 m²

Au cœur des Crete Senesi, immergée dans l'un des paysages toscans les plus beaux et les plus distinctifs, cette ferme d'environ 400 m² répartis sur deux niveaux offre une opportunité unique. La propriété est partiellement rénovée et est vendue, si vous le souhaitez, avec un projet prêt pour une piscine et une restauration ultérieure. Le domaine est complété par un terrain d'un hectare. Le mas fait partie d'un domaine agricole comportant des oliveraies et notamment une truffière blanche certifiée. De plus, une partie importante des terres produit une variété de truffes moins prisée. Il existe également la possibilité potentielle d'acquérir jusqu'à environ 50 hectares de terrain environnant, améliorant ainsi la portée et la valeur de cette propriété exceptionnelle.
Tous les services publics sont disponibles. L'électricité est fournie par un système photovoltaïque. Il y a également deux puits : un mesurant 10x5 et un mesurant 20x8. Un petit étang est présent.
Le mas est à rénover. Le toit a été isolé en 2018. La propriété présente à l'extérieur des murs en pierres apparentes typiques des domaines ruraux, tandis qu'à l'intérieur, des tuiles en terre cuite classiques et un plafond mansardé sont mis en valeur.
La propriété convient comme investissement intéressant et polyvalent, soit pour générer des revenus, soit pour être utilisée comme résidence principale. Si le terrain présente également un intérêt, les avantages supplémentaires incluent la présence d'un verger de truffes blanches prisé et d'une oliveraie qui produit une huile de haute qualité (80 kg/an les années moins fertiles). une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.