Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
En longeant une route paysanne pittoresque d'environ un kilomètre, nous trouvons cette charmante ferme datant des années 1600, située dans une position privée, panoramique et dominante, immergée dans les collines vertes de l'Ombrie et surplombant le village médiéval de Montone.
La propriété est accessible par un portail en fer forgé, qui s'ouvre pour révéler le bâtiment principal d'environ 222 m2 et la dépendance d'environ 106 m2.
La maison principale est sur 2 niveaux:
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec une cheminée ouverte, une spacieuse cuisine en maçonnerie typique de la tradition ombrienne, un coin repas, une salle de bains avec jacuzzi et un débarras.
Le premier étage abrite la zone de couchage, à l'intérieur de laquelle nous trouvons une chambre principale avec une grande terrasse privée, mesurant 32 mètres carrés, une salle de bains privative avec baignoire, 2 chambres (dont l'une est actuellement utilisée comme un bureau) et une salle de bains avec douche.
Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 1,6 hectares de terrain, dont 1 074 m2 sont utilisés comme jardin, tandis que le terrain restant est utilisé pour les pâturages et les oliveraies.
Pour embellir la propriété, nous disposons d'une piscine 4x8 et de plantes ornementales colorées.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, assisté d'un poste de chauffage thermique (seulement dans le bâtiment principal) et d'un système de chauffage à pellets (seulement dans l'annexe).
En revanche, l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
La propriété a été entièrement reconstruite vers 2007, en réutilisant les pierres d'origine, les poutres en bois et le sol en terre cuite, qui donnent à la propriété son style rustique typique.
La propriété est parfaite pour être utilisée soit comme une résidence principale ou comme une deuxième maison, où l'on peut profiter de la nature et les beaux couchers de soleil sur la campagne ombrienne.
Le village le plus proche est à environ 4 km (5 minutes).
Città di Castello 15 km (20 minutes), Umbertide 15 km (15 minutes), Pérouse 50 km (40 minutes), Cortona 50 km (50 minutes).
L'aéroport le plus proche est Perugia 50 km (40 minutes).
Aéroport de Florence 130 km (1 heure 40 minutes), aéroport de Rome 230 km (2 heures 40 minutes), aéroport de Pise 195 km (2 heures 20 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
