Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
La propriété est accessible par une avenue stupéfiante bordée de pins méditerranéens, au bout de laquelle nous trouvons la ferme principale de la propriété en question qui développe une superficie habitable brute d'environ 688 m2, répartie sur deux étages et divisée en cinq appartements. Attaché à la ferme il y a une dépendance d'environ 72 m2, divisée en deux appartements, une boîte intérieure pour chevaux d'environ 495 m2, une remise pour outils agricoles d'environ 463 m2, une selle couvrant une superficie d'environ 83 m2, un entrepôt d'environ 12 m2 et des boîtes extérieures d'environ 576 m2. Il y a aussi une cave qui développe une superficie d'environ 579 mètres carrés, réparties sur trois étages : au rez-de-chaussée, une mezzanine et un sous-sol dédié à l'embouteillage. La valeur ajoutée de la propriété est la taille de la surface extérieure: le jardin/parc s'étend sur environ 3000 mètres carrés, tandis que le terrain agricole correspond à environ 46 hectares, divisé entre vignes, oliveraies et terres arables. A quelques pas de la ferme principale il y a une belle piscine, mesurant 12x7,5 mètres. La propriété a été rénovée en 2006.
La propriété est entièrement fonctionnelle, a tous les services principaux et est correctement connecté à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et pleinement fonctionnels.
Toute la restructuration a été réalisée en 2006; la propriété est en bon état de conservation. Le bâtiment principal est présenté extérieurement avec des façades en plâtre blanc. En interne il y a des plafonds en bois avec des tuiles en terre cuite et des sols en terre cuite.
La propriété peut être utilisée comme une installation d'hébergement et en même temps la présence de différentes pièces qui font partie des écuries peut être exploitée, ainsi que la vaste extension des champs pour l'entraînement et les compétitions de chevaux. En outre, les 12 hectares de vignes et la présence de la cave offrent une possibilité importante pour ceux qui sont passionnés par le monde du vin.
La propriété est située au milieu de la Grosseto Maremma, à quelques km de la Tyrrhénienne, il est en fait à environ 13 km de Grosseto et à environ 4 de la ville de Roselle. A proximité se trouvent les ruines étrusques de Pescaia, Punta Ala, Capalbio et la belle ville d'art de Sienne.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Cette propriété est au nom d'un particulier et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
