Villa à Fabro, Italie, 211.9 m²

Portion gracieuse de la maison de ville en terrasses avec jardin exclusif face au parc d'un village et à 1,5 km des services de Florence-Rome et des réseaux de communication. La villa terminée avec des matériaux de goût et de qualité est la bonne solution pour vous de vivre la vie de la campagne, mais en même temps la convivialité d'un village de nouvelle génération où vous pouvez savourer le confort et la simplicité de la campagne. Entre l'Ombrie et la Toscane, près d'un village calme et panoramique caractéristique, se dresse cette partie d'une maison en terrasses face à la zone verte et à proximité du parking d'une récente subdivision équipée. La maison est gratuite sur trois côtés avec des entrées indépendantes et est entièrement rénovée et habitable et se compose de: grand salon avec canapé-lit et cheminée, cuisine, salle à manger, chambre double, salle de bain, bulletin et balcon entouré de porche et de canopée. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain spacieuse + une grande terrasse couverte. Grande patio avec des auvents sur le jardin clôturé donnant sur le village de Carniola. La propriété comprend un garage double, une buanderie et une salle polyvalente équipée ainsi qu'un entrepôt; Tout est accessible à la fois dans le garage et dans un escalier interne qui relie ensuite l'appartement. Position panoramique et bien exposée de la maison et du jardin, où vous pouvez profiter d'une intimité discrète et d'une belle vue sur le village de Carnaiola et son château médiéval. Il est possible d'acheter l'appartement également avec le mobilier ou une partie de celui-ci. La vue sur la ville et la campagne environnante est assez belle. Possibilité d'acquérir la propriété et le prix de 310 000 €
La partie de la villa se trouve dans un petit village charmant où règne la paix et la tranquillité, servie par un parking pratique et à 1,5 km de la ville de Fabro où vous pouvez trouver de nombreux magasins de différentes sortes, écoles, parcs publics et divers réseaux de propriété est desservie par les principaux services publics qui atteignent la ville. Il y a un lien avec l'aqueduc municipal et il a un adoucisseur d'eau et un réservoir de réserve; Enel pour l'approvisionnement en électricité. Le service téléphonique est présent et également une couverture ADSL. La maison est servie par un système de chauffage indépendant complet et d'eau chaude propulsé par le gaz de méthane. Égout municipal. Alarme anti-vol.
Portion d'une villa nouvellement construite, entièrement équipée et habitable d'excellentes finitions et de matériaux de qualité, le goût et le raffinement dans des matériaux tels que la terre cuite, la céramique fine, le bois et les éléments typiques en briques et en tuf d'Orvieto.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Compte tenu de la position stratégique et bien servie à 1,5 km des services avec la gare et le réseau d'autoroutes Florence-Rome, la propriété peut être une base pratique pour atteindre et visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. Très central et pratique, il peut également s'agir d'un investissement avec un grand potentiel à ne pas manquer. Lorsque la propriété n'est pas utilisée, vous pouvez la louer en tant que maison de vacances B&B et réaliser un profit. Possibilité de faire deux appartements.
La maison est située dans le village caractéristique de Carnaiola, il jouit d'une position pratique, très proche de la zone monumentale et non loin du magnifique château médiéval. Il n'y a pas de route blanche et la route d'accès est complètement pavée. À environ 1,5 km le village avec des services et de la gare. 5 minutes de la sortie de l'autoroute Fabro, qui relie Rome et Florence en un peu plus d'une heure. Dans un rayon de 25 à 45 kilomètres, vous pouvez atteindre les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane tels que: Città della Pieve, Cetona, Pérugia, Assisi, San Casciano Dei Bagni et les spas locaux
Le groupe de succession du Grand nous permet de connaître le prudence technique sur le statut de la propriété du vendeur, ce qui nous permet de connaître le statut de la propriété due diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'un individu et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privés). Il n'y a aucune restriction sur la vente.