Villa Manciano, Italie, 164.2 m²

Cette belle villa avec vue sur le village de Manciano, est sur deux niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon ouvert avec kitchenette et cheminée, deux magnifiques vérandas panoramiques, deux salles de bains, deux chambres et une salle technique. Le sous-sol abrite un garage et des chambres pour le stockage et la cave, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin bien entretenu entourant la propriété est de 1 ha avec une piscine panoramique de 4x13 m. Dans le jardin il y a environ 70 oliviers et quelques arbres fruitiers.
La propriété est fournie avec tous les services publics et est dans la classe d'énergie A3. Il existe un système photovoltaïque de 5,8 kw et un système solaire thermique pour l'eau chaude. Le chauffage est assuré par la cheminée dans le salon, les pompes à chaleur alimentées par le système photovoltaïque et une chaudière à bois. La propriété est reliée à l'aqueduc, et il y a aussi un autoclave et un réservoir de collecte d'eau de pluie.
La villa a été construite en 2007. Le style est typique de la tradition toscane avec des poutres apparentes dans la zone de vie, des plafonds voûtés dans la zone de couchage et des sols en terre cuite.
La villa peut être utilisée comme résidence principale, elle peut également être une maison de vacances parfaite et peut être incluse dans les circuits de location touristique.
Manciano est à 5 minutes. Les thermes de Saturnia sont accessibles en 20 minutes, l'Argentario en 30 minutes et le lac Bolsena en 40 minutes. L'aéroport international de Rome est à 1h30 de route.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.