Maison à Citta della Pieve, Italie, 710.75 m²

Farmhouse exclusive à vendre en Ombrie à Città della Pieve - "Podere dell 'Arco". Dans une combinaison parfaite de proximité avec la ville et d'intimité maximale, "Podere dell'arco" se dresse dans le merveilleux paysage de la campagne ombrienne. La ferme couvre une superficie d'environ 758 mètres carrés sur trois niveaux divisés en cinq appartements. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec une île de style américain, d'une salle de bains avec douche, d'un salon avec une grande fenêtre française, au premier étage une grande chambre double avec des portes doubles et une terrasse et une salle de bain en salle, une chambre à coucher et une vestiaire. Le deuxième étage est accessible par un escalier interne où nous trouvons un grand grenier grenier. Le deuxième appartement est à trois niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine avec une arche et un salon; Au premier étage via un escalier interne, il y a deux chambres, une salle de bain et un couloir; Au deuxième étage, il y a une chambre, un dressing et une salle de bain. Le troisième appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un salon et une kitchenette, une chambre et une salle de bain en suite. Le quatrième appartement au premier étage se compose d'une chambre avec une salle de bain, d'une salle de bain de service, d'un salon avec kitchenette et d'une chambre de mezzanine. Le cinquième appartement se compose d'un salon avec une kitchenette, une salle de bain et une chambre de mezzanine. La propriété est complétée par un beau parc de jardin d'env. 0,5 ha avec des plantes méditerranéennes et succulentes. Diverses pergolas avec des lianes et des plantes à fleurs ont été installées autour de la ferme, ainsi qu'une piscine 14x8 avec un système de chlore et un terrain exclusif d'environ 33 ha.
La propriété a un puits et un aqueduc avec des réservoirs de stockage d' chauffage est fourni par un GPL avec trois chaudières, actuellement deux travailleurs et un remplacé en 2018 et une récemment en 2023, des foyers à bois.
La propriété est en bon état, la rénovation a gardé l'état des lieux très fidèle aux caractéristiques typiques des faisceaux en bois, une reproduction de la terre cuite. Business d'hébergement touristique ou comme une deuxième maison pour l'investissement.
La propriété est à environ 4 km du centre de Città della Pieve, la route blanche est d'environ 1,5 km en bon état, à environ 40 minutes de Pérouse et Montepulciano.
Le Grand Group de succession procède à une diligence technique sur chaque propriété acquise par le biais de l'état du vendeur, qui nous permet de savoir dans le détail de l'urban et de l'état de Cadred. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une entreprise unique Azienda Agricola, la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat de la propriété unique) Le prix indiqué est pour le secteur réel, le mobilier formant la partie de la partie de la propriété est une valeur.