Maison à Montegabbione, Italie, 1 071.1 m²

Dimora Contemporanea est une belle propriété composée de deux fermes récemment rénovées avec une attention particulière aux détails et au mobilier. Le mas principal d'environ 490 m² est réparti sur deux étages et est disposé comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux avec une charmante cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bain, une grande pièce actuellement utilisée pour l'accueil des clients et deux pièces à utiliser selon vos envies. En montant au premier étage, un bel escalier extérieur mène à la zone actuellement utilisée comme habitation. En entrant, vous serez accueilli par une entrée très impressionnante qui mène à un grand salon, un bureau et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. A ce niveau, on trouve une mezzanine caractéristique en bois qui mène au grenier. La deuxième ferme d'environ 340 m² est également répartie sur 2 étages et se compose de 9 chambres avec salles de bains privatives. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu qui abrite une piscine panoramique 12x6. Pour compléter la propriété, environ 14 hectares de terrain composé de terres arables, de vignes et d'oliviers en production.
Parfait et complet avec tous les services publics : la propriété est connectée au réseau électrique, au réseau d'eau municipal + 2 puits privés. Chauffage alimenté dans la maison principale avec pompe à chaleur et dans la deuxième maison au GPL. Présenter un système solaire thermique et un système photovoltaïque d'une puissance de 17 kW.
Dimora Contemporanea est une propriété récemment rénovée avec une attention portée aux finitions et au caractère authentique de la propriété. Toute la ferme a des murs apparents ; la toiture est ventilée et isolée. A l'intérieur, d'anciennes poutres en bois et des arcs en brique, combinés à des éléments architecturaux contemporains comme du parquet, des cheminées modernes qui rendent la propriété très charmante. Le soin et l'attention aux détails sont les éléments marquants de la propriété.
Dimora contemporanea est idéale comme résidence secondaire, pour profiter d'un panorama immaculé au cœur de l'Ombrie et de la détente au nom de l'intimité et de la convivialité. Il se prête également bien à l'agrotourisme ; en fait, la propriété est déjà incluse dans le circuit des structures d'hébergement avec de bons résultats.
Cette belle résidence est située en Ombrie et à la frontière avec la Toscane, elle est située à Montegabbione, à environ 2 km des services et donc proche de la ville, et à environ 8 km de la sortie Fabro, autoroute A1 avec la gare qui relie Rome et Florence avec ses aéroports. Dans un rayon d'environ 15-50 km, les centres historiques du centre de l'Italie tels que Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, le lac Trasimène et le magnifique Val D'Orcia, Orvieto, Todi et Assise.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.