Maison à Paciano, Italie, 259.35 m²

Podere Girasole est sur deux niveaux pour un total de 243 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, une magnifique serre solaire, une salle de bains et une buanderie pratique. Le premier étage, relié par un escalier intérieur et extérieur, se compose d'un grand couloir, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres, d'une seconde salle de bains et d'un dressing. Le jardin d'environ 4000 mètres carrés, entièrement clôturé et équipé d'un accès par une porte automatisée, contient environ 45 oliviers centenaires. En outre, il y a un projet approuvé pour la construction d'une piscine. Pour compléter la propriété, un confortable garage de 35 m2.
Podere Girasole est équipé d'un système moderne de chauffage et de refroidissement au sol alimenté par une pompe à chaleur. Il est également équipé d'un système de régulation du niveau d'humidité de l'air. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal et par un réservoir de récupération d'eau de pluie. Il est également équipé de: - Cuisine complète - Dressing - Cheminée à bois - Ligne Internet - Connexion aux égouts publics - Installation du système d'éclairage externe - Installation du système d'alarme - Installation du système photovoltaïque.
Podere Girasole apparaît à l'extérieur comme une ferme classique en pierre et en brique, tandis qu'à l'intérieur il a été donné une coupe résolument plus moderne tant en termes de distribution des espaces, avec de très grandes et lumineuses chambres, et dans l'utilisation des matériaux. Les planchers sont en grès et les cadres de fenêtres en aluminium triple vitrage. Le toit, avec poutres apparentes et tuiles en terre cuite, est isolé et ventilé.
Une première maison parfaite équipée de tout confort ou une splendide deuxième maison avec la possibilité de construire une piscine.
Podere Girasole est situé dans une position élevée, avec une vue magnifique sur la campagne et les collines environnantes sur 4 côtés et est facilement accessible par une route pavée. Il est situé dans une position stratégique, à la frontière de l'Ombrie et de la Toscane. En un peu plus de 10 minutes en voiture, il est possible de rejoindre les beaux villages de Paciano, Panicale, Città della Pieve, Chiusi et Castiglione del Lago.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Pas de contraintes.