Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Charmante maison de campagne d'environ 436 m2 près d'Arezzo, divisée en 3 appartements pour un total de 10 chambres, 7 salles de bains, 1,762 m2 de jardin et 12 X 5 piscine.
A une courte distance du village de Marciano della Chiana, nous trouvons à la vente cette charmante maison de campagne d'environ 436 m2 composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, nous trouvons 2 chambres avec salle de bains et entrée indépendante, une salle technique, un four à bois et un appartement composé d'un grand salon avec cheminée et coin repas, une cuisine avec accès au grand porche extérieur, une salle de bains, et 2 chambres avec salle de bains privative.
Au premier étage se trouvent les 2 autres appartements, dont l'un se compose d'une cuisine avec coin repas, 2 chambres et un , tandis que le troisième et dernier appartement se compose d'une cuisine avec coin repas, 4 chambres et une salle de bains.
Extérieurement, la maison de campagne est entourée d'un beau jardin d'environ 1762 mètres carrés, qui abrite une piscine panoramique 12 X 5 avec système de chlore.
La propriété dispose d'un système de chauffage au méthane.
En ce qui concerne l'approvisionnement interne en eau, il utilise l'aqueduc municipal, tandis que le raccordement au ressort Monte d'Oglio est utilisé pour l'irrigation.
La propriété était à l'origine un ancien moulin à huile d'olive, entièrement rénové en 2022 par les propriétaires actuels, utilisant des matériaux de grande valeur, récupérant certains éléments de la tradition rustique toscane, tels que la pierre de face, poutres en bois et arcs, sans, cependant, oublier les éléments contemporains d'extrême fonctionnalité et sens esthétique, qui donnent à cette propriété un charme unique.
Cette maison de campagne est parfaite pour être utilisée soit comme une maison privée, où accueillir la famille et les amis, ou comme un objet à insérer dans le circuit de location.
Les deux villages avec tous les services sont à seulement 1,5 km (environ 3 minutes).
Arezzo 30 km (25 minutes), Cortona 25 km (25 minutes), Montepulciano 35 km (40 minutes).
L'aéroport le plus proche est Perugia 70 km (1 heure).
Aéroport de Florence 95 km (1 heure 15 minutes), Aéroport de Pise 160 km (1 heure 50 minutes), Aéroport de Rome 210 km (2 heures 20 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
