Maison à Chiusi, Italie, 923.05 m²

Une vraie symphonie de couleurs et de matériaux et de nature qui règne à Casale Margherita, une propriété enchanteresse située dans un bel emplacement historique et naturel au sein de la municipalité de Chiusi. Le grand manoir développe une superficie totale d'environ 700 mètres carrés disposée comme suit : au rez-de-chaussée, qui est accessible de deux côtés par de magnifiques pergolas couverts de glycérine, vous êtes accueillis par une magnifique entrée qui mène à la grande salle de séjour, composée d'une grande cuisine toscane, une salle à manger, un salon et un grand hall caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés. Au même étage, nous trouvons une grande salle de bains et la chambre d'hôtes avec salle de bains privative. Le premier étage, accessible par un élégant escalier situé dans le salon, comprend quatre chambres, trois salles de bains, deux couloirs, un vestiaire, un salon et une cuisine. La dépendance, qui est répartie sur 2 étages pour environ 200 m2, nécessite des travaux de finition, surtout à l'intérieur. Les dépendances agricoles à restaurer couvrent une superficie d'environ 370 m2. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 9300 m2, particulièrement bien entretenu qui comprend différents coins suggestifs, avec des plantes colorées et fleuries où vous pouvez passer des moments uniques en compagnie de la famille et des amis. La propriété comprend environ 200 oliviers en production.
La propriété a été restaurée dans les années 90, conservant les caractéristiques historiques originales de la structure inchangée: voûtes, arches, loggias et charmants jardins. La ferme principale est immédiatement habitable mais dans l'ensemble elle a besoin de travaux d'amélioration / modernisation en fonction des besoins des nouveaux propriétaires chanceux. La dépendance se prêterait bien à la création d'espaces de vie supplémentaires pour accueillir des amis ou des touristes. Les dépendances agricoles doivent être entièrement restaurées.
Grâce à sa position stratégique proche du magnifique village de Chiusi, pays des Etrusques, il est parfait pour être utilisé comme une résidence privée prestigieuse pour une ou deux familles, dans laquelle vivre en contact avec la nature dans un contexte historique exceptionnel. Grâce aux surfaces généreuses, même la destination en tant qu'hébergement est une solution possible qui permettrait de satisfaire les plus hautes attentes des touristes internationaux qui pourraient vivre des vacances inoubliables. Avec le soin et l'attention appropriés visant à renforcer la splendeur et l'histoire qui peuvent encore être respirées dans tous les coins de cette propriété importante, Casale Margherita a les qualités nécessaires pour devenir l'une des plus belles résidences de campagne dans la région.
La propriété est située dans un bel emplacement historique et naturel à une courte distance du centre historique de Chiusi, une ville étrusque. Les Chiusi-Chianciano La sortie Terme de l'autoroute A1 est à seulement 3 km, tandis que la gare de Chiusi sur la jonction Florence-Rome est à 2 km. Les aéroports les plus proches sont Sant'Egidio à Perugia (environ 60 km), Peretola à Florence (environ 140 km) et Leonardo da Vinci à Rome Fiumicino (environ 185 km).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.