Maison à Citta di Castello, Italie, 247 m²

Farmhouse exclusive, en Ombrie en Città di Castello - "Genga" est le nom d'un toponyme d'une élégante maison de campagne à partir de laquelle il est littéralement né d'une ancienne ferme ancienne sur la colline, à environ 550 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une magnifique vue panoramique sur l'ensemble de la valaire Val di nestore. La ferme développe une zone d'environ 246 m² propres sur 2 niveaux et est disposée en interne comme suit: Rossin au rez-de-chaussée: Les portes françaises au rez-de-chaussée remplissent le cœur de la maison avec la lumière, composée du grand salon accueillant dominé par la belle foyer en bois, et une salle de bain avec un accès direct au jardin, une étude qui peut être utilisée comme une double chambre à coucher et une salle de bains. Premier étage: trois chambres avec deux salles de bains. La propriété comprend un terrain exclusif d'environ 1,1 hectare.
La maison est équipée d'un puits d'eau et d'une électricité. Le terrain environnant a été préparé pour un grand jardin avec piscine par un architecte bien connu. Une annexe peut être construite et utilisée comme dépendance. Le bâtiment a été achevé à l'étape approximative, avec tout l'éclairage et la plomberie nécessaires en place. La maison peut être terminée en environ trois mois selon les préférences indépendamment ou à notre demande.
Le bâtiment a été restauré en respectant les normes de sécurité et d'isolation thermique les plus élevées. Il est équipé de tous les systèmes électriques et de plomberie nécessaires. Le bâtiment a été restauré dans le brut, permettant ainsi une maximum de liberté d'entrée, complétant la ferme et le mobilier en fonction des goûts et des inclinations du nouveau propriétaire. L'entreprise a sa propre organisation et sa vaste expérience dans la restauration et est en mesure de conseiller et d'aider les clients à terminer les propriétés et à organiser l'administration et l'entretien de toute la structure.
Cette charmante propriété sera une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans l'un des plus beaux domaines de l'ndant, la propriété serait également adaptée à des fins de représentation de haut niveau ou même à une utilisation en tant que résidence principale, à vivre toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables et à sa proximité relative au village. Une alternative très attrayante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique de luxe, pouvant obtenir une rentabilité optimale.
À environ 5 minutes du premier village pour les services les plus proches, à environ 18 km de Trestina, à environ 28 km de Città di Castello.
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise via le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privé).