Maison à Pérouse, Italie, 220 m²

Dans une combinaison parfaite de proximité de la ville et d'intimité maximale, dans le cadre paysage merveilleux de la campagne ombrienne et son emplacement typique le long d'un cours d'eau de la rivière Tibre se dresse Podere la Barca. La ferme développe une superficie d'environ 220 m2 réparties sur deux niveaux et est aménagée comme suit: au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin et un petit débarras avec salle de bains. Au rez-de-chaussée avec accès privé nous avons un appartement de deux pièces d'environ 40 m2, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. La zone de couchage est située au premier étage qui est accessible par un escalier ouvert situé dans le salon, nous trouvons une chambre double avec balcon et salle de bains privative, une chambre double avec salle de bains privative, deux autres chambres chacune avec salle de bains privative. Le terrain appartenant à la propriété est d'environ 4400 m2 avec accès par une porte électrique.
La propriété est desservie par tous les services publics comme un puits privé, l'électricité. Le système de chauffage est indépendant et est garanti par un réservoir de GPL.
La structure est entièrement en pierre et est en bon état habitable. Double vitrage et volets en bois, portes / fenêtres.
Cette charmante propriété se prête à être une deuxième maison pour passer vos vacances dans l'un des plus beaux quartiers de l'Ombrie. Une alternative très attrayante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique, en étant en mesure d'obtenir une rentabilité optimale.
La propriété est pratique pour atteindre les services les plus proches à environ 3 km. Environ dix minutes en voiture nous trouvons Umbertide, environ une demi-heure en voiture nous trouvons Perugia et l'aéroport.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est enregistré auprès d'une personne physique et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).