Maison à Montepulciano, Italie, 262.35 m²

À une courte distance du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique, à vendre une belle propriété d'environ 240 m² avec garage, hangar, jardin clôturé et terre. La villa est organisée à 2 niveaux comme suit: Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée, la cuisine / salle à manger équipée d'une fenêtre française avec un accès direct à l'extérieur, un grand salon très brillant avec cheminée, salle technique et salle de bain. Un escalier interne mène au deuxième étage, qui abrite 3 chambres spacieuses, une étude avec terrasse et 2 salles de bains, une avec baignoire et une avec douche. La propriété comprend un garage de 30 m², une annexe de 36 m² utilisées comme hangar et terre d'environ 1 hectare, divisée en jardin clôturé et en partie arable.
Il y a la climatisation dans toutes les pièces. La villa a une porte électrique et un système d'alarme. Le système de chauffage est alimenté par des granulés de bois, tandis que l'approvisionnement en eau est fourni par deux puits.
La propriété a été restaurée en 2016 et est en très bon état. Les chambres sont très brillantes grâce à la présence de nombreuses fenêtres.
La propriété se prête à être utilisée comme résidence principale ou comme deuxième maison de raison de la proximité immédiate du centre historique de Montepulciano et du Val d'Orcia, il pourrait être un excellent investissement s'il est inclus dans le contexte des locations touristiques.
La villa est située dans un endroit vraiment privilégié: dans la campagne, dans une position calme et en même temps très proche de tous les services et du centre historique des plus belles villes à Tuscany, Montepulo. Les principales villes du Val d'Orcia telles que Pienza (15 km, 20 minutes), Monticchiello (19 minutes, 9 km), Bagno Vignoni (30 minutes, 20 km), ainsi que Cortona (40 minutes, 30 km), Arezzo (48 minutes, 49 km), Siena (50 minutes, 60 km) sont facilement accessibles. Les aéroports les plus proches sont Pérugia (1 h 6 minutes, 73 km), Florence (1 h 30 minutes, 122 km), Pise (2 h 14 minutes, 189 km), Rome (2 h 14 minutes, 193 km).
Le groupe de biens foncière transporte une diligence technique durs sur chaque propriété acquise, grâce au technicien du vendeur, qui nous permet de connaître dans le détail de l'urban et de la cadaste. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.