Villa à Todi, Italie, 489.55 m²

Magnifique villa de luxe non loin du centre de TODI avec une vue du magnifique temple de consolation. La villa facilement accessible, située dans un quartier résidentiel de villas et de chalets, a deux accès à partir de la route publique via deux portes automatiques, où l'une donne accès au garage souterrain et à la zone de piscine et l'autre donne accès à l'entrée principale de la villa. La villa avec vue sur TODI est structurée à trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, comme mentionné, il existe un grand garage spacieux d'environ 220 m² avec un sol en grès et une porte aérienne motorisée, deux caves d'environ 56 m² et une salle technique. Au rez-de-chaussée, également accessible en interne à partir du garage via des escaliers internes confortables et raffinés, il y a: la cuisine avec kitchenette intégrée et des meubles en bois massif, salle à manger avec cheminée à bois avec planche à pierre en porcelaine. Depuis la salle à manger de la cuisine, vous accédez à un grand espace ouvert où deux espaces de vie ont été créés, un avec une grande table au centre et un avec des canapés et des fauteuils avec un sol en parquet solide. Ces deux zones ont toutes deux des sorties vers le porche avec le four et le barbecue et vers le magnifique jardin. Le couloir mène à la zone de couchage où se trouvent les éléments suivants: La chambre principale avec salle de bain et armoire avec une vue panoramique de la colline TODI; La deuxième chambre également avec une salle de bain privée, l'étude d'environ 14 m², une salle de bain et une buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a trois porches, dont l'un est très grand d'environ 54 m² avec un four et un barbecue. Au premier étage, il y a un grand grenier non habitable bien entretenu avec une terrasse panoramique. À l'extérieur, cependant, la villa a un jardin d'environ 4000 m² où il existe de nombreuses plantes précieuses avec des coins bien étudiés et finis où vous pouvez profiter du jardin à chaque saison en intimité complè fait, dans le jardin: une belle piscine panoramique 6 x 12 avec des escaliers romains avec un système de couverture rétractable pour maintenir la température de l'eau la nuit et un système de panneau pour chauffer l'eau de la piscine; une piscine d'hydromassage pour environ 4 personnes; Un entrepôt de rangement de cuisine très spacieux et une pergola au bord de la piscine avec une table en dessous pour profiter des apéritifs et des fêtes en été. Dans le reste du jardin, nous trouvons une pergola fraîche avec table et chaises, un petit abri en bois pour les outils agricoles, un potager en terrasses et une petite fontaine avec une cascade artificielle entourée de verdure. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et de deux grands réservoirs de collecte d'eau de pluie.
Bâtiment connecté à tous les services publics.
Construit en parfait état, avec des finitions de haute qualité, des parquet et des formes à double vitrage.
KM du centre de TODI.
Le Grand Group Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt dans la propriété.
Bâtiment enregistré au nom d'une personne naturelle.