Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La ferme Podere Tarlatello est nichée dans les vallées entourant les villes de Cetona et Chiusi, dans la belle province de Sienne. Entièrement entouré d'une végétation riche, la maison est à deux niveaux et a une salle de vie brute d'environ 280 mètres carrés. Le rez-de-chaussée, actuellement destiné au stockage et à la remise, offre la possibilité de se transformer en espace résidentiel, avec la possibilité d'une future rénovation qui peut pleinement exploiter le potentiel de cette charmante ferme. Le premier étage, qui représente aujourd'hui le cœur battant du bâtiment, est accessible via l'escalier extérieur original caractéristique, typique des fermes toscanes. Cet escalier mène à une loggia de 12 mètres carrés, qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Le premier étage s'ouvre sur un grand salon, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, achevé par une salle de bain. L'espace entier est encadré par de grandes fenêtres qui offrent une luminosité extraordinaire et une vue sur le jardin. En continuant le long d'un court couloir, vous atteignez la zone de couchage, qui comprend une chambre double, une chambre simple et un centre supplémentaire à la maison principale est une annexe d'environ 90 mètres carrés, actuellement utilisée comme hangar. L'ensemble de la propriété est entouré d'une parcelle privée d'environ 2,5 ha, ce qui offre la possibilité d'être développé en partie en tant que parc bien entretenu, ainsi que la construction d'un grand parking. La propriété est facilement accessible à travers une route de campagne calme.
La propriété est entièrement fonctionnelle, a tous les principaux services et est correctement connecté à tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l'aqueduc public et le système d'égout IMHOFF est présent. Le système de chauffage est autonome et alimenté par le diesel.
La ferme, datant de avant le XXe siècle, a bénéficié d'un entretien de routine minutieux au fil des ans.À l'extérieur, il se distingue par ses façades en pierre caractéristiques, qui donnent un charme rustique et authentique. Les intérieurs, cependant, sont enrichis par des planchers élégants en terre cuite, des plafonds avec des poutres en bois exposées et des carreaux de terre cuite et des luminaires en bois.
Cette belle propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre entourés par la nature. Situé dans une position stratégique, il offre un accès facile aux merveilles artistiques et historiques de la Toscane. Podere Tarlatello a également un potentiel de transformation considérable: compte tenu de la rénovation future, il pourrait être considéré comme converti le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme entrepôt et hangar, en un salon confortable de la maison. Au premier étage, vous auriez l'occasion de créer une zone de couchage avec plusieurs chambres, avec salle de bains attenante, pour un confort optimal.
La propriété est située entre Cetona (4,5 km) et Chiusi (7 km), deux belles municipalités de Valdichiane Senese riches en histoire et en charme. À la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, la propriété est à environ 10 km de la sortie de l'autoroute de Chiusi-Chianciano Terme et à 7 km de la gare de Chiusi, une jonction importante sur la ligne Florence-Rome. Les aéroports les plus proches sont: Perugia-San Francesco D'Sisi (PEG) à environ 55 km; Florence-Peretola (FLR) à environ 120 km; Pise-Galileo Galilei (PSA) à environ 150 km; Rome-Fimicino (FCO) et Roma-Ciampino (CIA), tous deux à environ 180 km.
Le Grand Group Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privés).
