Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
La villa, en très bon état, est d'environ 450 m2 et est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle de jeu avec table de billard, une salle où se trouve un piano et un couloir où il sera possible de créer d'autres destinations différentes, selon le type de besoin. Au premier étage, accessible par un escalier en pierre interne, nous trouvons un grand salon avec une belle cheminée et fenêtre avec accès au petit balcon, la cuisine, trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bains, un salon et un grenier. Au troisième étage, nous avons la tourelle à utiliser comme un éventuel studio panoramique. Au sous-sol, il y a une chambre pour une utilisation en cave. Il y a aussi une salle extérieure.
Le système de chauffage a été réalisé dans les années 95/96 avec 2 chaudières et radiateurs en fonte, pour le rez-de-chaussée il y a des radiateurs convecteurs.
La structure et le toit sont dans un excellent état de préservation et ne doivent pas être rénovés. Le bâtiment a été reconstruit dans les années 1970. Les sols sont en terre cuite polie.
La charmante propriété ferait une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans un cadre unique. La propriété serait, cependant, également adapté à des fins de haute représentation ou même comme résidence principale, à vivre toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables et relativement proche du village de Sansepolcro. Une alternative très intéressante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique de luxe, en étant en mesure d'en tirer une rentabilité optimale.
A environ 1 km de tous les principaux services et du centre de Sansepolcro (Ar), à environ 18 minutes de Città di Castello (PG) et à environ 40 minutes d'Arezzo (AR).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une personne physique et la vente est assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat en tant que particulier).
