Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Dans les collines qui réfléchissent sur la vallée de l'Arno, nous vous proposons une belle propriété composée d'une ferme d'environ 370 m2 et d'un terrain d'environ 10,5 ha. La ferme est sur trois niveaux: le premier niveau ou semi-sous-sol se compose de quatre chambres utilisées comme magasins et/ou caves. Au même étage se trouve l'installation de chauffage. Le rez-de-chaussée se compose d'un très spacieux espace ouvert, divisé en un salon, salle à manger et kitchenette avec deux belles cheminées, une salle de bains et trois chambres. Au premier étage, nous avons deux chambres, un grand couloir, une salle de bains et un grand grenier. Pour compléter la propriété, il y a environ 10,5 ha de terres arables.
Les utilitaires sont régulièrement connectés. Le réseau d'égouts a été refait en 2023 et il y a deux puits.
La maison a besoin de modernisation bien qu'elle soit immédiatement habitable. Les planchers intérieurs sont en terre cuite, la fenêtre et les cadres de porte en bois, les murs extérieurs sont typiques de nombreuses maisons dans la région et sont plâtrés.
La propriété se prête à être un manoir mais aussi à être mis au revenu avec des locations à court terme.
L'établissement est à quelques pas de Borro, 20 minutes d'Arezzo, 30 minutes de Florence avec son aéroport international et 10 minutes de l'autoroute A1 Milan-Naples.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une personne physique et la vente est assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat en tant que particulier).
