Villa à Cetona, Italie, 396 m²

A deux pas du centre historique de Cetona, dans la belle province de Sienne, se trouve cette prestigieuse villa d'une beauté : construite en 1964, l'édifice a une forme hexagonale originale et atypique, avec l'intention de profiter de la lumière maximale possible dans toutes les pièces de la maison, à tout moment de la journée. La villa a une superficie d'environ 300 m2 disposée sur trois niveaux et intérieurement elle est composée comme suit: au sous-sol nous trouvons l'entrée principale, une chambre simple, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave et la chaudière, en montant un escalier intérieur il est possible d'atteindre le rez-de-chaussée où il ya une cuisine avec accès direct au jardin, un grand salon avec cheminée à ciel ouvert avec un coin repas où, également ici, il est possible d'accéder directement au jardin de la propriété. Au premier étage, le dernier niveau de la maison, il ya la zone de couchage composée de 4 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, il y a deux annexes, une plus grande d'environ 90 mètres carrés et une plus petite d'environ 8,5 mètres carrés actuellement utilisés comme entrepôts, mais qui pourraient être fusionnées et devenir, par exemple, un garage, plutôt qu'une dépendance pour les invités, une piscine, une salle de sport ou tout ce que vous désirez, selon vos besoins et vos goûts. Le terrain exclusif d'environ 3000 mètres carrés complète la propriété.
Les principaux services sont tous présents et fonctionnent : système électrique, alimentation en eau garantie par raccordement à l'aqueduc public, système de chauffage au gaz naturel. Il y a aussi 2 cheminées à bois, une dans le salon et une dans la chambre principale.
La villa a été construite en 1964 et les finitions sont typiques de l'époque, mais elle a toujours été impeccablement entretenue au fil du temps, avec quelques améliorations au fil des ans (par exemple en ce qui concerne le système électrique et une partie du système hydraulique). Par conséquent, il est présenté dans un excellent état structurel et en très bon état d'entretien, tout en offrant une large marge de personnalisation à toute personne souhaitant le modifier en interne, donnant libre cours à leur imagination. La forme hexagonale atypique du bâtiment a été conçue pour offrir une grande lumière à toutes les pièces de la maison à tout moment de la journée. Les façades extérieures sont en pierre, tandis que nous trouvons à l'intérieur des sols en terre cuite avec une finition lisse dans le salon, les carreaux dans les salles de bains et les sols tapissés dans la zone de couchage. Les luminaires sont tous en bois et simple , les planchers sont en briques plâtrées et en ciment.
La Villa dans le centre, étant donné sa position privilégiée, est bien adapté pour être utilisé à la fois comme une résidence permanente et comme une prestigieuse deuxième maison pour profiter de votre temps libre et de passer vos vacances dans l'un des endroits les plus évocateurs du sud de la Toscane.
La villa est située à deux pas du centre historique de Cetona (SI), une ville d'origine médiévale incluse dans l'Association des plus beaux villages d'Italie et drapeau orange du Touring Club. Cetona est bien reliée aux principaux axes de communication tels que l'autoroute (sortie de l'A1 au péage Chiusi-Chianciano Terme) et le chemin de fer sur la ligne Florence-Rome et l'arrêt Frecciarossa à la gare Chiusi.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.