Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Maison de campagne rustique en brique de 225 m2 à Foiano della Chiana, Arezzo, avec un total de 5 chambres, 5 salles de bains, 2,2 ha de terrain, garage, citronnier et bûcher.
A une courte distance du village caractéristique de Foiano della Chiana, nous trouvons à vendre cette charmante maison de campagne en brique d'environ 225 m² qui est répartie sur 2 étages comme suit :
Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, il y a une cave, un local technique et un débarras. Également à cet étage, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un beau salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin qui créent une atmosphère merveilleuse et une chambre avec salle de bain en suite.
Au premier étage il y a un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un cellier, 4 chambres avec salles de bains en suite et un débarras.
Non loin de la maison se trouvent un garage de 80 m², un bûcher de 50 m² et une citronniere de 15 m².
Extérieurement, la propriété est entourée de 1,8 hectares de terrain, dont 2 820 mètres carrés de jardin avec de splendides plantes ornementales, une charmante fontaine en pierre et de délicieux coins pour s'asseoir et lire un bon livre en pleine nature.
La propriété dispose d'un système de chauffage au diesel, assisté par trois poêles à granulés.
Tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un puits privé pour l'irrigation.
La propriété date de 1800 et a été entièrement rénovée en 1989 avec des matériaux de haute qualité dans le respect du style typiquement toscan.
La maison de campagne est parfaite pour être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme résidence principale, compte tenu de sa proximité immédiate de tous les services.
La propriété est dans une position très stratégique, car d'ici toutes les plus belles villes et lieux de l'Ombrie et de la Toscane sont accessibles en quelques minutes.
La propriété est à seulement 2 km de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano à seulement 30 min (30 km), Lucignano à 10 min (10 km), Cortona à 20 min (20 km), le lac Trasimène à 30 min (23 km).
L'aéroport le plus proche est Pérouse à 50 min (60 km).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
